El Ayuntamiento negocia con el Atl¨¦tico la compra del estadio Vicente Calder¨®n

El Ayuntamiento est¨¢ dispuesto a recalificar parte de los terrenos en los que se levanta actualmente el estadio del Atl¨¦tico de Madrid, el Vicente Calder¨®n, para construir viviendas o comercios, dentro de una operaci¨®n inmobiliaria que arrojar¨ªa plusval¨ªas para el club rojiblanco y, adem¨¢s, le llevar¨ªa a poder utilizar el estadio de La Peineta, en Canillejas. Representantes municipales y del Atl¨¦tico se han reunido ya en varias ocasiones para negociar este posible acuerdo.

El Atl¨¦tico quiere dinero para irse y poder construir una ciudad deportiva en otra zona de la ciudad. El Ayuntamiento necesita parte de los terrenos del Calder¨®n para incluirlos en la reforma de la M-30. El estadio est¨¢ situado en la zona del r¨ªo donde la reforma de esta v¨ªa de circunvalaci¨®n ser¨¢ m¨¢s notable. La operaci¨®n urban¨ªstica supondr¨ªa una plusval¨ªa para el Atl¨¦tico de 50 millones seg¨²n fuentes municipales, y de 200 millones seg¨²n las estimaciones del club.

Una plataforma de socios recoge firmas para evitar la venta del estadio

El municipio pretende que 'La Peineta' sea campo de f¨²tbol despu¨¦s de 2012

El Ayuntamiento y el Atl¨¦tico de Madrid est¨¢n de acuerdo en el punto de partida de la negociaci¨®n: el equipo debe irse del estadio Vicente Calder¨®n. La situaci¨®n actual es propicia para alcanzar un acuerdo. El gobierno municipal necesita liberar el espacio sobre el que se levanta el estadio. Y al Atl¨¦tico sus instalaciones se le han quedado viejas. As¨ª las cosas, representantes municipales y del club rojiblanco se han reunido ya en varias ocasiones para negociar. Las conversaciones marchan por buen camino, seg¨²n ambas partes.

Manuel Cobo, vicealcalde de Madrid, se ha entrevistado con el representante rojiblanco, Miguel ?ngel Gil. Los primeros contactos han girado sobre la base de que el Ayuntamiento estar¨ªa dispuesto a recalificar parte de los terrenos (autorizar la construcci¨®n de viviendas o comercios). "Est¨¢ claro", dice Cobo, "que una parte se destinar¨ªa a zona verde para integrar este espacio en la remodelaci¨®n de la M-30, y otra se podr¨ªa recalificar para que, con sus plusval¨ªas, el Atl¨¦tico construyera una ciudad deportiva donde ellos decidan. ?sa es nuestra oferta y esperamos alcanzar un acuerdo".A pesar que todo discurre favorablemente seg¨²n ambas partes, la negociaci¨®n para la compra-venta del estadio Vicente Calder¨®n tiene m¨¢s aristas. El Atl¨¦tico de Madrid quiere unos terrenos en el barrio de Campamento para construir una ciudad deportiva. Pero esos terrenos no son municipales, sino que pertenecen al Ministerio de Defensa. Eso s¨ª, con el dinero obtenido con la recalificaci¨®n podr¨ªa hacerse con ellos y afrontar la financiaci¨®n de la obras.

"Estamos de acuerdo en que la operaci¨®n es posible", se?al¨® ayer un portavoz del club de f¨²tbol. "El Vicente Calder¨®n se ha quedado viejo y presenta dificultades de acceso. Jugar en La Peineta ser¨ªa una buena soluci¨®n, pero a cambio de algo", a?aden.

En la negociaci¨®n hay un argumento m¨¢s: hay que dar una utilidad adicional al estadio de La Peineta, que ser¨¢ el estadio ol¨ªmpico si Madrid es la ciudad elegida para organizar los Juegos del a?o 2012. Esta apuesta por dar continuidad a las instalaciones es algo muy valorado por el Comit¨¦ Ol¨ªmpico Internacional (COI) a la hora de examinar a las ciudades aspirantes. De hecho, el pasado julio, Antonio Ortiz y Antonio Cruz, los arquitectos que dise?aron La Peineta y que se encargan ahora de su remodelaci¨®n, presentaron dos modelos: un estadio de atletismo y otro de f¨²tbol.

Los planes son que el estadio triplique su aforo para convertirse en ol¨ªmpico y pasar de las 20.000 localidades actuales a unas 60.000. Pero los arquitectos han previsto una nueva transformaci¨®n: convertir La Peineta en un campo de f¨²tbol con 75.000 localidades. Para conseguir que sea un campo de f¨²tbol, los arquitectos acometen su ampliaci¨®n rebajando el nivel de las gradas y suprimiendo la pista de atletismo.

La Peineta ser¨¢ la instalaci¨®n principal de las 140 hect¨¢reas sobre las que se levantar¨¢ esta parte del anillo ol¨ªmpico, que tambi¨¦n albergar¨¢ el centro acu¨¢tico y el pabell¨®n de deportes cubiertos.

El nuevo grader¨ªo se dividir¨¢ en dos partes. La m¨¢s alta estar¨¢ apoyada sobre un edificio perimetral que dar¨¢ acceso al recinto, en el que se montar¨¢n nuevos palcos e instalar¨¢n servicios auxiliares.

El inferior se construir¨¢ sobre el talud ajardinado que ya existe y estar¨¢ dividido en dos zonas: una superior, con 25 gradas, y un ¨¢rea m¨¢s baja, que albergar¨¢ un grader¨ªo adaptable a distintas pruebas deportivas y a otros usos.

La cubierta estar¨¢ formada por una estructura ligera compuesta por un anillo exterior de compresi¨®n y otro interior de tracci¨®n (m¨®vil), y una serie de cables radiales que se asentar¨¢n sobre toda la grada sin necesidad de otros apoyos. Ser¨¢, por tanto, una cubierta especial sin columnas para favorecer la visi¨®n de los espectadores.

El estadio de Madrid cuenta en la actualidad con una pista de atletismo exterior con nueve calles de 400 metros de cuerda, adem¨¢s de zonas reservadas para realizar todas las pruebas, carreras, concursos y lanzamientos de atletismo. En la l¨ªnea de llegada de la pista principal est¨¢ el actual grader¨ªo, con capacidad para unos 20.000 espectadores. Bajo estas gradas est¨¢ el ¨¢rea de servicios, de 37.000 metros cuadrados, que alberga espacios destinados al deporte, como el centro deportivo, una pista de atletismo cubierta, una sala de artes marciales, el centro de medicina deportiva de la Comunidad de Madrid y un aula del deporte.

La Peineta ser¨¢ reformada por la Empresa Municipal del Suelo (EMS) y en la ampliaci¨®n se invertir¨¢n 215 millones, mientras que en la urbanizaci¨®n de la zona se emplear¨¢n 150 millones.

El Atl¨¦tico de Madrid ha constituido la sociedad Divisi¨®n Inmobiliaria del Club Atl¨¦tico de Madrid, SL, con el objetivo de vender los terrenos sobre los que se asienta el estadio Vicente Calder¨®n cuando sean recalificados.

El capital de la nueva sociedad, 100% filial del Atl¨¦tico de Madrid, es de 226,2 millones de euros, que es el valor en el que una sociedad independiente ha tasado los terrenos, seg¨²n avanz¨® ayer el diario econ¨®mico Cinco D¨ªas.

La intenci¨®n del club rojiblanco es dar entrada en esa nueva sociedad a dos nuevos socios financieros para, una vez que los terrenos sean recalificados como edificables por el Ayuntamiento, proceder a su venta. Sin embargo, un portavoz del club aclar¨® que la nueva sociedad forma parte de la pol¨ªtica de gesti¨®n de la entidad.

Por otro lado, la plataforma Salvemos el Calder¨®n (formada por socios del club) reclam¨® ayer explicaciones sobre las negociaciones y anunci¨® una campa?a de recogida de firmas en el partido de Liga contra el Racing del d¨ªa 17.

Salvemos el Calder¨®n advierte del "peligro de descapitalizaci¨®n hist¨®rica, econ¨®mica y cultural que para el Atl¨¦tico de Madrid supondr¨ªa la venta del estadio Vicente Calder¨®n", seg¨²n se?ala en un comunicado en el que denuncia la "ineptitud" de los propietarios del equipo, con "m¨¢s de 36 millones de euros de deuda total".

El Atl¨¦tico de Madrid tiene en estos momentos alrededor de 45.000 socios. Seg¨²n un portavoz del club, "en principio" la direcci¨®n no tiene intenci¨®n de hacer una consulta popular para conocer la opini¨®n de los socios.

"S¨ª se ha creado una comisi¨®n en el club en la que est¨¢n representados socios y veteranos jugadores para que con sus opiniones participen en la toma de decisiones", indic¨® este portavoz.