El anterior plan de vivienda se sald¨® con un 65% de los pisos previstos

El anterior plan de vivienda, elaborado en su d¨ªa por el Gobierno del PP para el periodo 1998-2001, no cumpli¨® las expectativas. El n¨²mero total de pisos protegidos (tienen un precio m¨¢ximo y contemplan ayudas para su compra) de nueva construcci¨®n financiados por dicho programa fue de 184.988, lo que supone un 65,18% sobre las previsiones fijadas inicialmente, seg¨²n el Tribunal de Cuentas.

Los datos sobre el grado de ejecuci¨®n del anterior plan de vivienda fueron desgranados ayer por el presidente del Tribunal de Cuentas, Ubaldo Nieto, en el Congreso, que cit¨® como fuente el informe de fiscalizaci¨®n del cumplimiento de dicho programa. El grado de ejecuci¨®n del plan en Andaluc¨ªa alcanz¨® el 90% de los pisos previstos inicialmente, mientras que fue del 21% en Madrid, una de las comunidades con los precios de la vivienda m¨¢s caros en el mercado libre.

Esos datos se refieren a las viviendas protegidas promovidas por agentes privados, que son las m¨¢s comunes. En cuanto a la promoci¨®n p¨²blica, las cifras tampoco son muy alentadoras: su ejecuci¨®n s¨®lo alcanz¨® un 35,37% de las previsiones (se hicieron 660 pisos, frente a los 1.866 esperados cuando se elabor¨® el plan). Nieto se?al¨® como una de las causas del bajo nivel de ejecuci¨®n que la vivienda protegida no es rentable para los promotores porque no disponen de suelo p¨²blico barato.

Precisamente para facilitar el acceso a la vivienda de los sectores de la poblaci¨®n m¨¢s desfavorecidos, Juan Fern¨¢ndez-Aceytuno, director de Genworth, filial de seguros del Grupo General Electric, anunci¨® que ha presentado al Ministerio de la Vivienda y a las comunidades aut¨®nomas un programa de colaboraci¨®n p¨²blico-privada que ya es una realidad en pa¨ªses como Irlanda, Holanda o Canad¨¢.

Este sistema permitir¨ªa que el Gobierno act¨²e de avalista de las familias que quieren adquirir una vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) o una vivienda de protecci¨®n p¨²blica (VPP), y que traslade los riesgos de impago a un grupo de aseguradoras. Seg¨²n Genworth, este sistema permitir¨ªa que el tipo de inter¨¦s que se aplica a este tipo de hipotecas se rebaje en 0,80 puntos.