El IVVSA promover¨¢ con sociedades privadas 31.000 viviendas, de las que 12.650 ser¨¢n sociales

El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) promocionar¨¢ junto a cinco empresas privadas la construcci¨®n de 31.000 viviendas nuevas en diferentes municipios valencianos, de las que 12.650 ser¨¢n protegidas. El instituto p¨²blico aportar¨¢ su "capital pol¨ªtico y estructura administrativa para dar un impulso a las viviendas sociales", explic¨® el gerente, Jos¨¦ Ferm¨ªn Dom¨¦nech. El consejero de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, insisti¨® en que sin la participaci¨®n de la iniciativa privada no habr¨ªa sido posible crear suelo suficiente para la construcci¨®n de vivienda social.

El IVVSA dio a conocer ayer su acuerdo con cinco sociedades privadas para promover la construcci¨®n de cerca de 31.000 viviendas -la mayor¨ªa de renta libre- en diferentes municipios valencianos, de las que 12.650 ser¨¢n protegidas. El instituto p¨²blico ha puesto en marcha empresas mixtas -la entidad p¨²blica tiene el 49% del capital social- ante la falta de suelo para la edificaci¨®n de este tipo de viviendas. El IVVSA actuar¨¢ como agente urbanizador para el desarrollo de los PAI a cambio de una reserva para VPO.

"Aportamos nuestro plan [de viviendas protegidas], nuestro capital pol¨ªtico y nuestra estructura administrativa", explic¨® el gerente del IVVSA, Jos¨¦ Ferm¨ªn Dom¨¦nech. Seg¨²n el directivo, "por primera vez, la pol¨ªtica urban¨ªstica va de la mano de la pol¨ªtica de vivienda".

El consejero Rafael Blasco agreg¨®, a modo de balance, que en los 16 primeros meses de legislatura, el instituto ha impulsado la construcci¨®n de 18.000 viviendas protegidas gracias a los convenios firmados con 15 ayuntamientos y a las 13 operaciones directas de creaci¨®n de suelo. A estas viviendas se suman las m¨¢s de 12.000 que se promover¨¢n con ayuda de la iniciativa privada, lo que permitir¨¢ al Consell cumplir con su compromiso de facilitar el acceso a una vivienda social a 100.000 familias valencianas.

El gerente del IVVSA insisti¨® en que la reforma del marco legal, con la revisi¨®n de la LRAU y la aprobaci¨®n de la Ley de Ordenaci¨®n del Territorio (LOT), obliga a que se reserve un 10% de los PAI a la construcci¨®n de viviendas protegidas.

El consejero y el gerente del IVVSA calificaron el proyecto de "ambicioso" e insistieron en que estas actuaciones contribuir¨¢n "a estabilizar los actuales precios de la vivienda". Los responsables no supieron cuantificar el volumen de inversi¨®n que necesitar¨¢ el IVVSA para sacar adelante los proyectos de estas cinco sociedades mixtas.

En el caso de las promociones de vivienda protegidas ya se conoce que algunos de los proyectos - es el caso, por ejemplo, de una promoci¨®n de 4.817 viviendas en el municipio valenciano de Manises- se construir¨¢n preferentemente en vertical, es decir en torres de 15 a 20 pisos.

"La Generalitat lidera con estas iniciativas la creaci¨®n de suelo. Estamos en el buen camino y el IVVSA ha sido el que lo ha impulsado, pero no hubi¨¦ramos podido sin las empresas privadas", reiter¨® Blasco, que anunci¨® que se crear¨¢n m¨¢s sociedades mixtas.