Guadarrama quiere duplicar su poblaci¨®n

Guadarrama prepara un nuevo plan general de ordenaci¨®n urbana. El equipo de gobierno del PP ha elaborado un avance que prev¨¦ la construcci¨®n de 3.000 nuevas viviendas, que llevar¨¢n al pueblo a unos 20.000 habitantes, seg¨²n sus c¨¢lculos. Una cifra que significa incrementar la poblaci¨®n actual, de 13.700 habitantes, en un 46%.

Desde la Plataforma Ciudadana de Guadarrama, los vecinos denuncian que con este plan se perder¨¢n zonas de "un incalculable valor ecol¨®gico", y cambiar¨¢ el modelo actual de vida del pueblo. "Adem¨¢s, las cifras se quedan cortas. Llegaremos y sobrepasaremos los 30.000 habitantes", advierte Jos¨¦ Luis Valdeelvira, portavoz de la Plataforma.

El grupo Ecologistas en Acci¨®n tambi¨¦n previene contra estos crecimientos que, se?ala, ponen en peligro el futuro Parque Nacional de Sierra del Guadarrama.

La localidad serrana quiere dejar atr¨¢s las normas subsidiarias que rigen su urbanismo desde 1985. De esta forma, el pueblo se adaptar¨¢ a la nueva Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid. El municipio crecer¨¢ en dos fases. En la primera, se levantar¨¢n 1.455 viviendas. De ¨¦stas, 1.255 -870 en bloque y 375 unifamiliares- se construir¨¢n en el sector Los Pradillos.

Los 200 inmuebles restantes de esta primera fase se levantar¨¢n entre el pol¨ªgono industrial de La Mata y la urbanizaci¨®n Los Fresnos. En esta actuaci¨®n est¨¢ previsto construir tambi¨¦n una estaci¨®n de autobuses.

La actuaci¨®n que m¨¢s cr¨ªticas ha levantado entre los vecinos es la de Los Pradillos. El desarrollo ocupar¨¢ 66,33 hect¨¢reas y contempla tambi¨¦n la construcci¨®n de una zona de equipamiento p¨²blico (57.000 metros cuadrados) y una plaza de toros. Los Pradillos limita al norte con un monte protegido. En la memoria de avance del plan se define el ¨¢rea afectada como una pradera sensiblemente plana, con dos arroyos que vierten al Guadarrama. Los vecinos integrantes de la Plataforma Ciudadana afirman que con Los Pradillos el pueblo pierde una fresneda de un gran valor ecol¨®gico. "Las casas se quedan a unos 40 metros del futuro Parque Regional. Por supuesto, se vender¨¢n muy bien", ironiza Jos¨¦ Luis Valdeelvira, miembro de la plataforma.

Crecimiento sostenible

Valdeelvira a?ade que la plataforma no se opone a que el pueblo crezca. "Pero lo normal es que lo haga hacia la A-6 (carretera de A Coru?a), no hacia los Molinos. Adem¨¢s, rechazamos que nos cambien el modelo de pueblo, y tememos que todo se est¨¦ moviendo por intereses particulares y especulativos", sostiene.

La Plataforma considera que con estos ordenamientos urbanos la sierra se acerca a modelos urban¨ªsticos propios de los cinturones metropolitanos de las grandes ciudades, eliminando el valor a?adido que siempre han tenido estos pueblos serranos.

El alcalde de la localidad, Ignacio Fern¨¢ndez, del PP, rechaza esta visi¨®n del nuevo ordenamiento urbano. Recuerda a los detractores del plan que las 3.000 viviendas no se van a construir de golpe. "Hacemos el plan en dos fases, y dejamos una reserva de suelo urbano para cubrir necesidades futuras. Es decir, para los pr¨®ximos 20 a?os", subraya. Adem¨¢s, el alcalde sostiene que el nuevo planeamiento urban¨ªstico facilitar¨¢ la disposici¨®n de suelo para realizar espacios dotacionales que son necesarios para la poblaci¨®n.

Fern¨¢ndez mantiene tambi¨¦n que en Guadarrama nunca se ha dado un crecimiento "depredador". Como prueba de ello, el regidor destaca que todav¨ªa queda suelo urbano que no se ha desarrollado de las normas urban¨ªsticas de hace 20 a?os. Por ejemplo, zonas como la de El Soto o Las Laderas, donde se construir¨¢n viviendas sociales.

Esta es una de las razones que esgrime el grupo Ecologistas en Acci¨®n para criticar el avance de este plan general. Para Arturo Bl¨¢zquez, miembro de la organizaci¨®n verde, antes de buscar nuevos espacios para urbanizar habr¨ªa que desarrollar los que todav¨ªa se tienen como vac¨ªos.

Vivienda protegida

El anterior equipo de gobierno de Guadarrama, dirigido por el PSOE, tambi¨¦n contempl¨® urbanizar la zona de Los Pradillos en otro avance llevado a cabo en 2001, que no fue aprobado por la Comunidad de Madrid. "Ya entonces la Comunidad limitaba la construcci¨®n en este espacio. Y era la mitad de superficie que se contempla ahora. Propon¨ªamos 10 viviendas por hect¨¢rea. Ahora, el PP ha duplicado la densidad hasta las 20 viviendas por hect¨¢rea", explica el portavoz del PSOE, Fernando Cruz. El socialista asegura tambi¨¦n que ni las infraestructuras viarias ni municipales est¨¢n preparadas para soportar esta densidad poblacional.

El regidor, por su parte, explica que el aumento en la densidad de las viviendas se debe a que la Comunidad de Madrid obliga a construir el 50% de las edificaciones en r¨¦gimen de vivienda p¨²blica. "Cuando estudiamos el anterior plan en 2001, gobernando el PSOE, la Comunidad no obligaba a hacer viviendas protegidas. Ahora s¨ª. Por lo tanto, tenemos que aumentar el n¨²mero de viviendas, pero no la edificabilidad, que ser¨¢ la misma", se?ala.

Los vecinos tienen oportunidad hasta el pr¨®ximo d¨ªa 28 de enero de estudiar el texto del avance, expuesto en la Casa de Cultura del pueblo, donde un t¨¦cnico atender¨¢ sus consultas. A continuaci¨®n, podr¨¢n presentar las sugerencias que consideren oportunas.