300.000 familias dedican m¨¢s de la mitad de su renta al pago de vivienda
Unas 300.000 familias espa?olas dedican m¨¢s de la mitad de su renta anual a pagar su hipoteca, un esfuerzo por encima del normal y recomendable, seg¨²n los datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE).
Los expertos hipotecarios han comparado dos estudios sobre la ratio de endeudamiento de las familias espa?olas para comprar vivienda y han concluido que "el an¨¢lisis conjunto" pone de manifiesto que la situaci¨®n es en estos momentos "muy razonable" y se mantiene "dentro de unos niveles de seguridad satisfactorios". Sin embargo, al comparar los ingresos familiares con el dinero destinado al pago de la vivienda, hay algunos casos en los que las familias "apuran" por encima de lo recomendable. Esto sucede especialmente en los hogares en los que el cabeza de familia tiene menos de 35 a?os, un sueldo bajo (inferior al 20% de la media) y que se ha comprado su casa a partir de 2002, cuando la vivienda ya hab¨ªa acumulado fuertes subidas.
En Espa?a tienen hipoteca un total de 3,2 millones de familias y la media de endeudamiento se sit¨²a por debajo del 30%, un nivel l¨®gico para los expertos. Hace unos a?os, porque la vivienda era m¨¢s barata y, actualmente, porque los tipos de inter¨¦s son m¨¢s bajos, las rentas m¨¢s altas y las hipotecas m¨¢s largas.
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