La banca endurece las condiciones para las hipotecas y relaja los criterios de los pr¨¦stamos al consumo

Las entidades financieras espa?olas est¨¢n cambiado su estrategia. Seg¨²n la Encuesta sobre Pr¨¦stamos Bancarios del Banco de Espa?a, la banca relaj¨® "moderadamente los criterios aplicados para la aprobaci¨®n de pr¨¦stamos a sociedades no financieras y a los hogares para el consumo y endurecieron ligeramente los correspondientes a la adquisici¨®n de vivienda".

El propio supervisor advierte que se detecta "un cierto deseo de cambio en el patr¨®n de crecimiento del cr¨¦dito bancario, donde nuevas finalidades tomar¨ªan el relevo del fuerte crecimiento del segmento relacionado con la vivienda".

Aun as¨ª, el endeudamiento de las familias para compra de vivienda "mantuvo un elevado ritmo de crecimiento" en diciembre, con un aumento del 23,3% respecto al mismo mes del a?o anterior y dos d¨¦cimas m¨¢s que en noviembre, seg¨²n el supervisor. Por otro lado, el cr¨¦dito a los hogares e instituciones sin ¨¢nimo de lucro creci¨® el 19,5% en diciembre, la misma tasa que en noviembre. En cuanto al endeudamiento de las empresas, en diciembre redujo ligeramente su tasa respecto a octubre, y creci¨® el 14,9%, con un importe total de 680.100 millones.

El Banco de Espa?a apunta que, seg¨²n la informaci¨®n provisional, el elevado ritmo de crecimiento de la financiaci¨®n obtenida por los hogares "se podr¨ªa haber acrecentado en enero".

As¨ª, se frena ligeramente la tendencia descendente de solicitud de hipotecas registrada en la parte central del a?o pasado y se pone fin a "las expectativas de fuerte contracci¨®n que ten¨ªan las entidades tres meses atr¨¢s", despu¨¦s de que endurecieran los criterios de concesi¨®n. El hecho de que los bancos concedan las hipotecas solicitadas, permite al Banco de Espa?a afirmar que "los prestatarios de este tipo de pr¨¦stamos parecen ser m¨¢s optimistas sobre la evoluci¨®n de los precios de los inmuebles que los prestamistas", afirma.

Seg¨²n el Banco de Espa?a, la demanda del cr¨¦dito al consumo se basa en el gasto en bienes duraderos, la adquisici¨®n de valores y "la confianza de los consumidores". En la zona euro tambi¨¦n se espera una relajaci¨®n en el cr¨¦dito al consumo.