Morata de Taju?a pretende multiplicar por seis su poblaci¨®n en los pr¨®ximos 15 a?os
El Ayuntamiento dise?a un plan general que incluye universidad, campo de golf y oficinas
Dentro de 15 a?os, Morata de Taju?a, localidad que hoy tiene 6.000 habitantes, ser¨¢ un municipio con m¨¢s de 36.000 vecinos, campo de golf, oficinas, palacio de congresos y exposiciones y centros comerciales. O por lo menos ¨¦stas son las pretensiones del avance del nuevo Plan General de Urbanismo que ha elaborado el gobierno municipal (PSOE). El plan incluye la construcci¨®n de 12.000 viviendas y multiplicar por seis el terreno actualmente urbanizable. La propuesta tiene en contra a la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm), que la considera "un desprop¨®sito".
El nuevo plan general de Morata de Taju?a est¨¢ todav¨ªa en sus pasos iniciales. El gobierno municipal de esta localidad, situada a 38 kil¨®metros de Madrid por la carretera de Valencia, ha aprobado recientemente el avance del nuevo proyecto urban¨ªstico. Los planos provisionales presentan este peque?o municipio, a 15 a?os vista, con 12.000 viviendas m¨¢s; lo que multiplicar¨ªa la poblaci¨®n actual (6.000 habitantes) por seis.
Todo el t¨¦rmino municipal mide 4.500 hect¨¢reas, y la zona urbanizada 173. El plan quiere urbanizar 937 hect¨¢reas m¨¢s (entre suelo industrial, residencial y terciario), seg¨²n fuentes municipales. El peque?o Morata pasar¨ªa as¨ª a tener 36.000 vecinos, m¨¢s o menos los que tiene ahora Soria.
Pero esos nuevos residentes no vendr¨¢n solos. El avance del nuevo urbanismo incluye propuestas tan ambiciosas para esta localidad famosa por su vega como un campus universitario de Ciencias Ambientales, centros de ocio, hoteles, recintos feriales, campo de golf... "Todo esto lo vamos a hacer, no es humo", asegura la alcaldesa de la localidad, Concepci¨®n Loriente (PSOE). "Si yo digo que va a haber una universidad es porque la va a haber; porque vamos a tener un convenio", agrega.
Cr¨ªticas vecinales
Pero este gran cambio que desea el Ayuntamiento para la localidad ha sido muy criticado por la Asociaci¨®n de Vecinos de Morata de Taju?a y por la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm).
Los vecinos denuncian que toda la revisi¨®n del plan se debe a una "operaci¨®n especulativa" que, seg¨²n ellos, ha comenzado en el Balc¨®n de Taju?a. Esta zona es un terreno de casi 500 hect¨¢reas, a dos kil¨®metros del casco urbano. El avance del nuevo plan lo convierte en urbanizable.
"Los propietarios de esos terrenos ya firmaron un convenio el verano pasado con el Ayuntamiento para que les cambiaran la calificaci¨®n del suelo de r¨²stico a urbanizable. Ahora el plan convierte en legal ese convenio", denuncia Mar¨ªa Roces, de la comisi¨®n de Urbanismo de la Fravm. Los propietarios est¨¢n ampliando sus terrenos en el Balc¨®n de Taju?a adquiriendo su parte a los agricultores. "Est¨¢n comprando a los agricultores el metro cuadrado a unos 15 euros; luego, si ese terreno pasa a ser residencial, podr¨¢n venderlo por mucho m¨¢s", denuncia Roces.
Seg¨²n Lorenzo Mora, presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Morata, el municipio necesitaba un nuevo plan para crecer, "pero no de estas dimensiones". La zona norte del t¨¦rmino municipal est¨¢ muy deteriorada por culpa de las explotaciones mineras de la localidad, como la cementera de Portland Valderribas.
"La zona para recalificar estaba pr¨¢cticamente agotada, pero el nuevo plan es demasiado para el municipio; no hay tanta gente para habitar todas las viviendas que se quieren construir", critica Mora.
La alcaldesa del municipio replica que el convenio firmado con los propietarios del Balc¨®n del Taju?a "es el mismo que se ha firmado con el resto de propietarios de terreno". "El avance del plan es abierto, dialogante y transparente. S¨ª que va a haber gente para vivir en las viviendas que hay previstas. Adem¨¢s, de ellas el 50% ser¨¢n de protecci¨®n oficial; y en el Balc¨®n del Taju?a la vivienda p¨²blica llegar¨¢ hasta el 70%", asegura la regidora. Sobre las protestas vecinales, Lorente asegura que la mayor¨ªa de est¨¢n contentos con el nuevo desarrollo propuesto.
En su publicidad, el Ayuntamiento de Morata liga el nuevo plan de urbanismo a proyectos como "el Gran Casino de Aranjuez, el circuito de Alta Velocidad de Pinto y el desdoblamiento de la N-III". "Nuestro objetivo es que Morata de Taju?a se convierta en la capital del sureste madrile?o", reza el folleto entregado a los vecinos.
Adem¨¢s de la zona del Balc¨®n del Taju?a, donde hay previstas unas 5.000 viviendas, en el llamado ?rea de Ensanche residencial y de servicios del casco urbano hay sitio, seg¨²n el avance del plan, para construir otras 6.000 viviendas m¨¢s, "de las cuales 3.000 ser¨¢n de protecci¨®n p¨²blica".
En el norte del municipio se recalificar¨¢n terrenos para zona industrial, en unos solares cercanos a la posible ubicaci¨®n de la central t¨¦rmica de ciclo combinado que albergar¨¢ el edificio. All¨ª tambi¨¦n habr¨¢ hueco para "un ¨¢rea de actividad empresarial" con oficinas, centros de empresa y actividad log¨ªstica.
Desde el gobierno municipal defienden que hay una demanda suficiente para tanta oferta. El proyecto, despu¨¦s de que pase por las distintas aprobaciones municipales, necesitar¨¢ el ¨²ltimo visto bueno del Gobierno regional para salir, o no, adelante.
Crecimiento con central t¨¦rmica
El gran Morata de Taju?a que quiere levantar el actual Ayuntamiento tendr¨¢ que v¨¦rselas con un inc¨®modo vecino: la central t¨¦rmica de ciclo combinado que est¨¢ prevista en el norte del municipio.
El Ministerio de Medio Ambiente ya ha firmado la declaraci¨®n de impacto medioambiental positiva para esta central t¨¦rmica de gas, que viene tramit¨¢ndose desde el a?o 2000. Han protestado contra ella los vecinos de Morata, los sindicatos y asociaciones de ecologistas como Greenpeace y Adena.
Comisiones Obreras denuncia que la ubicaci¨®n propuesta para la central "dista menos de 1.500 metros del n¨²cleo urbano de la localidad". Pero el ministerio considera que el proyecto cumple con la normativa actual. El organismo estatal evalu¨® la calidad del aire y consider¨® que ser¨¢ "buena".
La planta generar¨¢ 1.200 megavatios a la hora, un 20% de los 6.000 megavatios que toda la ciudad de Madrid tiene contratados como consumo m¨¢ximo.
La Asamblea de Madrid aprob¨® el pasado mes, a propuesta de Izquierda Unida, una proposici¨®n no de ley que insta al Gobierno regional a rechazar la central.
Morata no es la ¨²nica localidad del sureste con proyecto de t¨¦rmica. En otro municipio cercano, Colmenar de Oreja (que tiene menos de 7.000 habitantes), est¨¢ prevista una central t¨¦rmica promovida por la compa?¨ªa el¨¦ctrica Endesa. El Ayuntamiento, gobernado por un partido independiente, apoya el proyecto.
Endesa, incluso, ha pagado un mill¨®n de euros a la localidad, a pesar de que el ministerio a¨²n no ha aprobado la central. A una marcha organizada recientemente en contra de esta nueva central acudieron vecinos de distintas localidades del sureste.
En esta zona de la regi¨®n est¨¢ prevista la construcci¨®n de cinco centrales t¨¦rmicas en los pr¨®ximos a?os. Valdeming¨®mez, Fuentidue?a, Estremera, Villamanrique del Tajo y Morata de Taju?a son los lugares elegidos.
La Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos denuncia que el sureste se est¨¢ convirtiendo en "el vertedero" de la Comunidad de Madrid.
En la regi¨®n, el 2,1% de la energ¨ªa que se consume es renovable, frente al 6,8% del consumo nacional. Adem¨¢s, Madrid produce s¨®lo el 3% de la energ¨ªa que necesita.
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