La EMV ve posible fraude en el 2% de los pisos protegidos inspeccionados

Ocho inspectores han visitado desde marzo 5.000 de los m¨¢s de 13.000 pisos construidos por el Ayuntamiento en los ¨²ltimos 20 a?os y entregados a bajo precio a familias con rentas bajas. El objetivo es detectar si se est¨¢ produciendo fraude con estos pisos -venta ilegal, realquiler o uso indebido por parte de los adjudicatarios-. Por el momento, s¨®lo en 109 casos (el 2%) se han detectado "irregularidades" que ahora los abogados contratados por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) tendr¨¢n que investigar.

Los adjudicatarios de una vivienda de protecci¨®n oficial tienen prohibido venderla a precio de mercado o realquilarla durante los primeros 15 a?os despu¨¦s de la adjudicaci¨®n. Pero hay quien se salta esa prohibici¨®n, y eso da lugar a un fraude -ventas ilegales, casas que los adjudicatarios dejan vac¨ªas, sin ocupar, para despu¨¦s especular con ellas, o pisos habilitados como negocios y no como viviendas- que s¨®lo ahora el Ayuntamiento ha decidido atajar.

Desde mediados del pasado marzo, un equipo de ocho inspectores contratados por la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) ha visitado, una a una, las primeras 5.000 viviendas seleccionadas aleatoriamente por ordenador. Y ayer el concejal de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, y el consejero delegado de la EMVS, Juan Jos¨¦ de Gracia, hicieron p¨²blicos los resultados.

"En 109 casos se han detectado incidencias o posibles irregularidades que ahora hay que investigar, por si constituyeran un delito de fraude", explic¨® el edil. Esos expedientes han pasado a manos de los abogados del Consistorio, y podr¨ªan acabar en sucesivos juicios del Ayuntamiento contra los presuntos infractores.

La EMVS a¨²n no sabe si esas irregularidades detectadas constituyen o no fraude porque, como ejemplific¨® Herr¨¢ez, "que te abra tres veces la puerta una persona que no es el adjudicatario legal de la casa, no quiere decir que est¨¦ realquilada". "Eso hay que investigarlo. Como tampoco es f¨¢cil de interpretar que los inspectores visiten una casa en d¨ªas y horas distintas y nunca responda nadie. Parece un indicio de que est¨¢ sin ocupar, pero es s¨®lo eso, un indicio", agrega.

La empresa que se hizo con la adjudicaci¨®n de este servicio de inspecci¨®n para los pr¨®ximos dos a?os se ha comprometido a visitar, al menos una vez cada seis meses, cada una de las 13.000 viviendas de promoci¨®n p¨²blica de Madrid.

Adem¨¢s, presta asesoramiento jur¨ªdico a aquellos propietarios de un piso de la EMVS que quieran saber cu¨¢ndo y c¨®mo pueden vender sus viviendas o si pueden incorporar elementos nuevos como aparatos de climatizaci¨®n o cerramientos en espacios comunes. Los interesados disponen de m¨¢s informaci¨®n en www.munimadrid.es/concejaliavivienda.