La Junta dice que la recalificaci¨®n de Selwo tiene "dif¨ªcil encaje" en el plan de la Costa del Sol

La pretensi¨®n del alcalde de Estepona, Antonio Barrientos (PSOE), de recalificar 662.000 metros cuadrados del parque de naturaleza Selwo se ha topado ya con las reticencias de la Junta de Andaluc¨ªa, administraci¨®n a la que en ¨²ltima instancia competer¨¢ decidir. La Consejera de Obras P¨²blicas, Concha Guti¨¦rrez del Castillo, advirti¨® ayer de que la propuesta tiene "dif¨ªcil encaje" en el Plan de Ordenaci¨®n Territorial (POT) de la Costa del Sol. El presidente del Patronato de Turismo, Juan Fraile, se mostr¨® contundente al tachar de "locura" y "barbaridad" la propuesta.

La consejera evit¨® pronunciarse en t¨¦rminos de aceptaci¨®n o rechazo de la recalificaci¨®n, pero su "opini¨®n personal" fue n¨ªtida: "Estamos en una din¨¢mica de trabajo en la Costa del Sol para proyectar una imagen de calidad y mejorar los est¨¢ndares en todos los municipios y a lo mejor esto tiene dif¨ªcil encaje".

Record¨® que debe ser la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo la que apruebe o rechace la propuesta y que la pr¨¢ctica de ¨¦sta es la de no alterar los suelos de equipamientos. Adem¨¢s asegur¨® que los 995.000 metros cuadrados que en total ocupa Selwo "tienen para la Junta un sistema de protecci¨®n".

El suelo de Parque Selwo era r¨²stico protegido, pero fue modificado para equipamiento general para permitir la ubicaci¨®n en ¨¦l de este proyecto que la Junta consider¨® de inter¨¦s estrat¨¦gico para la Costa del Sol porque supon¨ªa enriquecer la oferta de ocio. El terreno es de propiedad municipal y el Ayuntamiento se lo tiene cedido a Parques Reunidos para la explotaci¨®n como parque en el que habitan animales en semilibertad.

El Ayuntamiento alega para recalificar los terrenos que la empresa que gestiona el parque registra cuantiosas p¨¦rdidas. "Ten¨ªamos dos soluciones: Esperar a que el parque cerrase o una soluci¨®n m¨¢s rentable. Dejar la tercera parte para un zoo, 200.000 metros cuadrados para equipamientos deportivos y 500.000 metros para viviendas, con un 30% de vivienda protegida", explic¨® ayer Antonio Barrientos. Para los m¨¢s de 600.000 metros cuadrados r¨²sticos recalificados, el Ayuntamiento prev¨¦ que el nuevo PGOU le otorgue una edificabilidad de 0,20 metros cuadrados por cada metro cuadrado de parcela. Seg¨²n Barrientos, el Ayuntamiento ingresar¨ªa por plusval¨ªas entre 30 y 40 millones de euros.

El alcalde aclar¨® que el ayuntamiento busca rescatar la concesi¨®n y hacer un concurso p¨²blico. En el pliego de condiciones de la oferta, el Ayuntamiento exigir¨¢ que se mantengan los puestos de trabajo actuales, una inversi¨®n m¨ªnima de nueve millones de euros, y que si la empresa resultante no fuera Parques Reunidos tendr¨ªa que compensar a ¨¦sta "por la inversi¨®n realizada hasta la fecha". Pero advirti¨® que antes de nada, "la empresa debe acreditar la inviabilidad econ¨®mica del parque y ratificar que no ha sido por mala gesti¨®n".

Parques Reunidos eludi¨® ayer pronunciarse sobre la pol¨¦mica recalificaci¨®n y sus planes de futuro.

El presidente del Patronato de Turismo de la Costa del Sol, Juan Fraile, afirm¨® que le parece "una locura" la propuesta de recalificaci¨®n de los terrenos y confi¨® en que no se lleve a cabo. "Espero que no se le permita esta barbaridad. En ¨²ltima instancia est¨¢ la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas para impedir lo que no es adecuado a los tiempos que corren", expuso. M¨¢s tibia fue la secretaria provincial del PSOE de M¨¢laga, Marisa Bustinduy, quien dijo que "no pasa nada" porque es solo una propuesta y que en todo caso "se aplicar¨¢ taxativamente la ley".

No es la primera vez que el Partido Socialista llama al orden a Barrientos, que gobierna con ex concejales del GIL, a cuenta de su pol¨ªtica urban¨ªstica. En diciembre, la direcci¨®n regional intervino para que desconvocara un pleno municipal para aprobar seis convenios urban¨ªsticos que iban a suponer unos ingresos al Ayuntamiento de 24 millones de euros que se iba a celebrar el d¨ªa antes de que entrara en vigor la ley que prohibe a los ayuntamientos disponer del dinero de los acuerdos urban¨ªsticos por anticipado.

El concejal del PP Ricardo Galeote pidi¨® el amparo de la Junta para impedir la recalificaci¨®n porque si se permite estar¨ªamos ante el mayor esc¨¢ndalo urban¨ªstico de la historia de Andaluc¨ªa".