El PGOU de Jerez prev¨¦ 30.000 viviendas nuevas

Tras meses de intenso debate y con algo de retraso, los socios del gobierno del Ayuntamiento de Jerez (PSOE-PSA) dieron ayer luz verde a la aprobaci¨®n inicial del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). Este plan prev¨¦ la construcci¨®n de 30.000 viviendas y la edificabilidad de dos millones de metros cuadrados para uso de actividades econ¨®micas, un 25% m¨¢s de la demanda detectada.

El delegado municipal de Pol¨ªtica Territorial, Pedro Pacheco, encargado de presentar el documento que dise?a el futuro de una ciudad que acaba de superar los 200.000 habitantes, se?al¨® que el nuevo PGOU contempla m¨¢s de 17 millones de metros cuadrados de suelo de nuevo crecimiento. A partir de esta cifra global, se?al¨® que en el horizonte de los pr¨®ximos doce a?os se construir¨¢n 30.000 viviendas, un 10% m¨¢s que la edificaci¨®n registrada en los ¨²ltimos dos lustros y un 50% m¨¢s que la demanda detectada a corto plazo. Asimismo, los planes del gobierno local pasan por integrar en la ciudad las viviendas de protecci¨®n oficial (VPO), al menos un 30% del total, sin crear sectores de casas p¨²blicas que puedan considerarse desfavorecidas con respecto a las construcciones de renta libre.

El reducido suelo industrial disponible actualmente en Jerez tambi¨¦n ha sido tenido en cuenta para la elaboraci¨®n del documento, que se empez¨® a plantear hace ya cuatro a?os. En concreto, se habilitar¨¢n dos millones de metros cuadrados para este uso, una cifra que para el edil es "suficiente y perfectamente asumible".

Como se esperaba, la aprobaci¨®n del nuevo PGOU fue rechazada de plano por los dos partidos de la oposici¨®n. Tanto el PP como IU tacharon el documento de "oscuro, poco claro y sospechoso", aunque, al menos en la sesi¨®n de ayer, se escucharon m¨¢s bien pocas argumentaciones que sustentaran estas acusaciones.

Se llenan los bolsillos

La portavoz del PP y ex alcaldesa de la ciudad en la primera mitad del actual mandato, Mar¨ªa Jos¨¦ Garc¨ªa Pelayo, manifest¨® su "extra?eza" por "el abuso de los convenios urban¨ªsticos y de las opciones de compra del suelo que hacen que algunos empresarios vinculados a Pacheco, los mismos de siempre, se llenen los bolsillos en Jerez". "El PGOU se ha hecho a golpe de opci¨®n de compra con la que algunos se enriquecen", manifest¨® la portavoz popular. "Tanto usted como yo sabemos que el urbanismo de Jerez no es claro".

La respuesta de Pacheco fue inmediata: "No siembre sospechas y vaya a los juzgados... En 28 a?os de democracia municipal el Gobierno andaluz no ha impugnado ni una licencia. No ha ido ninguna vez a los tribunales. En Jerez, ni una vez, mientras que otros Ayuntamientos de IU y el PP no pueden decir lo mismo". La edil popular le replic¨®: "No puedo ir a los juzgados. S¨¦ que no tengo posibilidad de demostrarlo, porque usted tambi¨¦n se ha encargado de eso".

Las acusaciones de Garc¨ªa Pelayo sentaron especialmente mal a la alcaldesa de Jerez, la socialista Pilar S¨¢nchez, quien hizo uso de la palabra para calificar la intervenci¨®n del PP de "triste y demag¨®gica". Como colof¨®n del debate, la regidora record¨® a la portavoz del PP que cuando fue alcaldesa en coalici¨®n con Pacheco "nunca critic¨® este plan general, que ya entonces pas¨® por el pleno municipal y adem¨¢s admiti¨® esos convenios que ahora critica".