Bilbao prev¨¦ iniciar el pr¨®ximo a?o la regeneraci¨®n de Zorrozaurre

Zorrozaurre, el mayor plan de regeneraci¨®n de Bilbao, con 83 hect¨¢reas, se adelantar¨¢ a los plazos previstos. El Ayuntamiento cree que el pr¨®ximo a?o pueden empezar las obras en dos zonas para albergar una gran cl¨ªnica privada y la sede de la ingenier¨ªa Idom, lo que depende del acuerdo de los promotores con el Gobierno vasco, due?o de esos solares.

El alcalde, I?aki Azkuna, y la concejal de Urbanismo, Julia Madrazo, presentaron ayer el plan urban¨ªstico del nuevo barrio, que se llevar¨¢ para su aprobaci¨®n inicial al pleno municipal del pr¨®ximo mi¨¦rcoles. El documento destaca que el 25% de la superficie edificable, casi 200.000 metros cuadrados, se destina a actividades econ¨®micas para generar empleo, tanto oficinas y comercios como equipamientos privados. El 75% restante, m¨¢s de 550.000 metros cuadrados, queda para los usos residenciales. Como ya se conoci¨® el mes pasado, Zorrozaurre pasar¨¢ de pen¨ªnsula a isla para prevenir inundaciones.

La aprobaci¨®n inicial del plan, a la que luego deber¨¢ seguir la provisional y la definitiva tras los correspondientes periodos de alegaciones, es el primer tr¨¢mite administrativo significativo para acometer la regeneraci¨®n. El consistorio calcula que el pr¨®ximo a?o se culminar¨¢n todas las cuestiones administrativas previas al inicio de las obras, que se han fijado para 2009.

El proyecto urban¨ªstico mantiene la construcci¨®n de 5.300 viviendas, lo que supone una intensidad edificatoria de 1,25, de las que la mitad ser¨¢ protegidas (VPO y tasadas). El objetivo es llegar a una poblaci¨®n de 15.000 personas. El hecho de que cerca del 80% de la superficie se dedique a viviendas fue minimizado por los responsables municipales. "Es una densidad importante porque queremos una masa cr¨ªtica de poblaci¨®n en el barrio, pero no es nada exagerada", asegur¨® Julia Madrazo, quien lo compara a las densidades de otras zonas en regeneraci¨®n como Abandoibarra y Ametzola.

El consistorio incidi¨® en que el 25% de la superficie destinado a actividades econ¨®micas busca que Zorrozaurre albergue comercios e industrias sostenibles y no contaminantes. Madrazo anunci¨® lo que denomin¨® "fase cero", que pretende acometerse en el plazo de un a?o. Para ello, el plan reserva una parcela de 12.000 metros para albergar una cl¨ªnica del Igualatorio M¨¦dico Quir¨²rgico, "que ser¨¢ una gran cl¨ªnica, de alto standing como tienen en Madrid y Barcelona", apunt¨® Azkuna. A ello se unen otros 4.000 metros cuadrados, en el dep¨®sito franco frente al barrio de San Ignacio, para la sede de Idom. El inicio de las obras de ambos recintos, seg¨²n dijo, s¨®lo depende del acuerdo con el propietario de los terrenos, el Gobierno vasco. "Podr¨ªa comenzar relativamente pronto, en seis o siete meses", asever¨®.

Siete puentes

La siguiente fase, sobre 65 hect¨¢reas, se destinar¨¢ para usos mixtos con las nuevas viviendas, las actividades econ¨®micas, zonas verdes y equipamientos p¨²blicos, cuya urbanizaci¨®n se quiere iniciar en 2009. En este caso la arquitecta Zaha Hadid est¨¢ elaborando un plan especial.

La conversi¨®n en isla obliga de nuevo a aumentar los puentes previstos. Se han dibujado siete y dos pasarelas, aunque Azkuna y Madrazo dijeron que el n¨²mero y ubicaci¨®n pueden variar. Se elimina el viaducto de gran altura previsto inicialmente entre Zorrozaurre y Olabeaga. ?l plan incluye el mantenimiento de los edificios existentes en el barrio, un total de 46 en los que residen cerca de 450 vecinos, sobre los que se ha realizado un estudio exhaustivo de las mejoras requeridas. La edil anunci¨® que el consistorio ayudar¨¢ econ¨®micamente en las rehabilitaciones.

El proyecto urban¨ªstico contar¨¢ con el apoyo de la oposici¨®n. Antonio Basagoiti, portavoz del PP, afirm¨® que "es probable" que voten a favor, aunque critic¨® las limitaciones a las viviendas libres. Txema Oleaga, del PSE, anunci¨® su respaldo al recoger sus alegaciones, pero lament¨® la falta de un mayor debate con los partidos pol¨ªticos.