Una f¨¢brica de pisos

La mayor¨ªa de los pisos se construyen, pero tambi¨¦n pueden fabricarse. El grupo vasco Afer va a impulsar en Alonsotegui (Vizcaya) una innovadora planta para construir viviendas mediante m¨®dulos que estar¨¢ operativa en 2008 y producir¨¢ cerca de 3.500 pisos cada a?o. El proyecto, dise?ado por un equipo de ingenieros y arquitectos del grupo, dar¨¢ empleo a 1.100 trabajadores con una inversi¨®n de 57 millones y el apoyo decidido de la Diputaci¨®n de Vizcaya, que, entre otras ayudas, se ha comprometido a adquirir 1.500 pisos para el plan foral de vivienda. El grupo Afer tiene en obras una planta similar en Zaragoza.

Su presidente, el vizca¨ªno Jabyer Fern¨¢ndez, aseguraba esta semana que la planta de Alonsotegi "va a revolucionar el sector de la edificaci¨®n en el campo de la construcci¨®n".

Los m¨®dulos permiten levantar edificios hasta de 12 metros de altura, pero Afer cree que en el futuro se construir¨¢n as¨ª hoteles y residencias

"Nos encontramos frente a un proyecto que va a dar mucho que hablar en los pr¨®ximos tiempos y va a ser una forma de construir, subray¨®, para a?adir que, por el momento, el grupo Afer ha salvado todas las dificultades t¨¦cnicas para levantar edificios de hasta 12 metros de altura y que a¨²n se puede "llegar m¨¢s all¨¢".

Por ello, plante¨® la posibilidad de que, en el futuro, se puedan construir con este sistema otros edificios como hoteles, colegios o residencias, aunque, todav¨ªa "no es el momento de abordar ese tipo de proyectos".

Su presidente, el vizca¨ªno Jabyer Fern¨¢ndez, compar¨® el viernes el proyecto como el de Henry Ford en el mundo del autom¨®vil cuando empez¨® a fabricar en serie sus coches. Aplica sus principios al mundo de la construcci¨®n, al pasar todos los procesos productivos del andamio y las gr¨²as a una planta industrial. La ¨²nica fase del edificio que se ejecutar¨¢ de manera tradicional es la cimentaci¨®n, es decir, hasta la cota a nivel del suelo.

A partir de ah¨ª, la construcci¨®n de los pisos, de entre 36 y 90 metros cuadrados, se hace por m¨®dulos. En los m¨¢s peque?os se suelen requerir dos -a los que se unen los m¨®dulos de las zonas comunes, como escaleras- y en los m¨¢s amplios, cinco. Una vez fabricados en la planta, se ensamblan ya en el edificio mediante una t¨¦cnica que es celosamente guardada por la empresa.

Los materiales empleados son los tradicionales, como el hormig¨®n armado, y, seg¨²n sus promotores, facilita la oferta de edificios inteligentes con sistemas dom¨®ticos y ahorros del 60% en energ¨ªa y del 50% en agua.

Este sistema de montaje en la construcci¨®n no tiene precedentes en ninguna parte del mundo. "En Estados Unidos tampoco lo tienen. All¨ª trabajan con el hierro y la madera, en vez del hormig¨®n. Pero tambi¨¦n puede hacerse con esos materiales", seg¨²n los responsables de Afer. Seg¨²n sus datos, este modelo reduce "hasta en un 60%" el periodo para la ejecuci¨®n de los edificios de viviendas.

La compa?¨ªa, que para esta l¨ªnea de negocio ha creado la sociedad Habidite Technologies, tiene en construcci¨®n una planta similar en Zaragoza, que espera abrir en un plazo de a?o y medio. La de Alonsotegi ser¨ªa la segunda, pero la empresa tiene un plan estrat¨¦gico de construir m¨¢s en otras comunidades aut¨®nomas e incluso en el extranjero, dijo Fern¨¢ndez. Entre ellas, se incluye una segunda en Euskadi, en Barakaldo, pendiente de la disposici¨®n de terrenos.