Simancas promete garantizar por ley una vivienda a las familias con menos ingresos

Los madrile?os con ingresos de hasta 28.000 euros anuales -equivalente a 2.000 euros mensuales con 14 pagas- tendr¨¢n garantizada por ley una vivienda si el PSOE gana las elecciones auton¨®micas de mayo. ?ste es el compromiso que ayer adquiri¨® el candidato socialista, Rafael Simancas, al anunciar que promulgar¨¢ una ley de garant¨ªa del acceso a la vivienda dotada con 2.752 millones (el 0,5% del PIB). Eso permitir¨¢ llevar a los tribunales al Gobierno regional si incumple su compromiso. La ley prever¨ªa la construcci¨®n de 40.000 pisos en alquiler y 108.000 en venta de precio protegido, adem¨¢s de rehabilitar 190.000 infraviviendas. El PP tach¨® de "broma" la idea, porque considera que corresponde al Parlamento conceder ese derecho.

Quienes cumpliendo los requisitos se quedaran sin casa podr¨ªan demandar al Gobierno

La vivienda es el tercer problema m¨¢s importante para los madrile?os, seg¨²n el bar¨®metro de diciembre del CIS, por detr¨¢s del terrorismo y la inmigraci¨®n. Por eso Simancas lo coloca como uno de los puntos centrales de sus promesas electorales.

Al igual que el Gobierno franc¨¦s, el PSOE madrile?o pretende que la vivienda sea un derecho que los ciudadanos puedan reclamar ante los jueces. En Francia una ley garantiza la vivienda a los sin techo, pero en Madrid la propuesta socialista implica reconocer el derecho a todos aquellos que no tienen acceso a la vivienda de precio libre.

Seg¨²n las cifras que manejan los socialistas, eso le ocurre al 60% de los madrile?os. "Los precios de la vivienda en el mercado libre son inabordables, son los m¨¢s altos de Espa?a y ni siquiera son equiparables a los de Europa", asegur¨® Simancas, que precis¨® que un madrile?o tiene que desembolsar 11,8 veces su salario bruto anual medio para comprar una casa. En el resto de Espa?a, dijo, son nueve anualidades, y en Europa, cuatro.

De ah¨ª su propuesta. "Si hasta ahora no se ha hecho es porque no ha habido voluntad", afirm¨® Simancas durante un encuentro con un centenar de j¨®venes de asociaciones de estudiantes universitarios y representantes del Consejo de la Juventud.

Durante el acto, el candidato anunci¨® una serie de medidas de promoci¨®n de la vivienda que estar¨¢n incluidas en la ley que quiere promulgar: fomentar el alquiler, construir pisos baratos y rehabilitar las casas en ruina. Para lo primero tiene previsto crear un parque de 40.000 viviendas de alquiler que dependan del Gobierno regional y por las que los arrendatarios pagar¨¢n precios mucho m¨¢s bajos que los del mercado: unos 300 euros al mes. Adem¨¢s, los socialistas se comprometen a construir 108.000 viviendas de precio protegido en su primer mandato y a rehabilitar en ocho a?os las 190.000 infraviviendas que existen en la regi¨®n.

Tambi¨¦n han previsto aportar ayudas, por importe de 125 millones, para la compra y arrendamiento de pisos. Y, por ¨²ltimo, Simancas contempla sacar al mercado "al menos el 10% de las viviendas vac¨ªas" a trav¨¦s de convenios con la Sociedad P¨²blica de Alquiler del Ministerio de la Vivienda, que garantizar¨ªan a los arrendatarios el pago aunque no tuvieran inquilinos.

"En estos momentos hay ya suelo en la Comunidad para construir todas esas viviendas que he dicho con los planeamientos en curso", dijo Simancas. Seg¨²n ¨¦l, bastar¨ªa con que los ayuntamientos cumplieran la Ley del Suelo, que fija que el 45% del suelo de los desarrollos sea destinado a viviendas protegidas.

Simancas puntualiz¨® que, pese a que presentar¨ªa la ley a principios del pr¨®ximo mandato, la garant¨ªa legal del derecho a la vivienda no entrar¨ªa en vigor "al menos hasta el ¨²ltimo a?o de legislatura", con el fin de que el Gobierno regional tenga margen para construir los pisos.

La propuesta no fue bien recibida por el PP, cuyo portavoz en la Asamblea, Antonio Beteta, la tach¨® de "broma". Despu¨¦s puntualiz¨®: "El reconocimiento de los derechos subjetivos corresponde, seg¨²n la Constituci¨®n, a las Cortes Generales".