Rivero y Sanahuja pagar¨¢n 600 millones si incumplen su pacto

Los rivales por el control de Metrovacesa, la familia Sanahuja y el t¨¢ndem del presidente de la empresa, Joaqu¨ªn Rivero, y el empresario valenciano Bautista Soler, se han comprometido a pagar una cara multa, de 600 millones como m¨ªnimo, si incumplen el acuerdo al que han llegado para repartirse la inmobiliaria. El resto de accionistas tendr¨¢ que decidir con qu¨¦ parte se queda. El presidente del grupo Planeta, Jos¨¦ Manuel Lara, que ha mediado en la soluci¨®n salom¨®nica del conflicto, se inclina por conservar un m¨ªnimo del 5% en la nueva Metrovacesa controlada por los Sanahuja.

"Todos los contratos prev¨¦n el pago de da?os y perjuicios en caso de incumplimiento, nosotros hemos optado por cifrar esa compensaci¨®n en 600 millones, y no dejarlo en manos de un juez, para que cualquiera de las partes tenga una duda m¨¢s que razonable a la ahora de bajarse del pacto", se?al¨® ayer una fuente cercana a los accionistas.

El resto de socios en Metrovacesa tendr¨¢n que decidir ahora si se convierten en accionistas de la francesa Gecina y de la futura compa?¨ªa que se crear¨¢ en Espa?a -es decir, si siguen a Joaqu¨ªn Rivero, y a Bautista Soler-, o bien se quedan en la nueva Metrovacesa controlada por los Sanahuja, que tras la segregaci¨®n, estar¨¢ centrada en Espa?a, con activos en Francia.

La familia Lara se inclina prioritariamente por la nueva Metrovacesa de los Sanahuja, due?os de la promotora catalana Sacresa. "Como m¨ªnimo, nos quedaremos con un 5% del capital en Metrovacesa", explic¨® ayer Jos¨¦ Manuel Lara, cuya familia controla un 5,1% del capital de Metrovacesa en sus dimensiones actuales desde diciembre.

Lo que Lara a¨²n no hab¨ªa acabado de decidir ayer es si todas sus acciones actuales van a ir a parar a la nueva Metrovacesa -en ese caso, su participaci¨®n ser¨ªa de en torno al 9%, seg¨²n las estimaciones del propio empresario- o si una peque?a parte ir¨¢ a alguna de las empresas que pasar¨¢n a controlar Rivero y Soler. Lara, que compr¨® el 5,1% de las acciones de Metrovacesa a Bancaja en plena guerra por el control de la empresa, pas¨® siempre por ser un aliado de Sanahuja en su enfrentamiento con el presidente de la inmobiliaria. Sin embargo, su papel ha ido m¨¢s all¨¢ y ha intervenido en la soluci¨®n salom¨®nica pactada.

"Es cierto que he mediado", admiti¨® ayer en la localidad de Palau Solit¨¤ i Plegamans (Barcelona), en la sede de Mango, "era la ¨²nica soluci¨®n y as¨ª se lo he dicho esta ma?ana al presidente de la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV)", Manuel Conthe. ?ste le llam¨® para conocer su parecer y sus intenciones en Metrovacesa.

Queja de los minoritarios

Otros accionistas como la Caja de Castilla-La Mancha y Prasa son considerados aliados de Joaqu¨ªn Rivero, as¨ª que algunas fuentes cercanas a Metrovacesa esperan que sigan los pasos de Rivero y Soler.

La reuni¨®n que hoy celebrar¨¢ el consejo de administraci¨®n de la inmobiliaria, que analizar¨¢ el acuerdo, les ayudar¨¢ a decidirse. El consejo tambi¨¦n tratar¨¢ la dimisi¨®n del consejero delegado, que ha presentado su dimisi¨®n irrevocable "por motivos de ¨ªndole personal".

De momento, dos asociaciones de accionistas minoritarios criticaron ayer el acuerdo sobre Metrovacesa. Un portavoz de la Asociaci¨®n de Accionistas Minoritarios de Empresas Cotizadas (AEMEC), tild¨® de "cuestionable" el modo de valorar las acciones de la compa?¨ªa -76,7 euros por t¨ªtulo de Metrovacesa, un 35,8% menos que el ¨²ltimo cierre-. El presidente de Accionistas Asociados, Joaqu¨ªn Ferrer, critic¨® duramente a ambas partes. "A los accionistas minoritarios nos deja tirados con una oferta por debajo del valor real del mercado", dijo a Servimedia.

La CNMV anunci¨® ayer que Metrovacesa volver¨¢ a cotizar hoy, pero que no se pronuncia a¨²n sobre la legalidad de las operaciones dise?adas para la partici¨®n de la empresa.