Astroc gana 93 millones, un 51% m¨¢s, y anuncia una ampliaci¨®n de capital de 700

Astroc Mediterr¨¢neo obtuvo un beneficio neto de 93,4 millones en 2006, un 51,2% m¨¢s que el ejercicio anterior, de acuerdo con los resultados que present¨® ayer en Valencia Jon Palomero, vicepresidente de la sociedad que preside Enrique Ba?uelos. Palomero destac¨® que la sociedad especializada en gesti¨®n y promoci¨®n de suelo culmin¨® a lo largo de 2006 sus objetivos de "diversificaci¨®n geogr¨¢fica" a trav¨¦s de la compra de las inmobiliarias Rayet y Landscape y para reorientar su negocio hacia la venta de primera residencia.

La compra de Rayet y Landscape reorienta el negocio hacia la primera vivienda

La cifra de negocio de Astroc Mediterr¨¢neo fue de 223 millones de euros, de modo que la sociedad opera con un margen de beneficio pr¨®ximo al 40%. La gesti¨®n de suelo, compra y venta, representa el 52% del negocio de la compa?¨ªa. La promoci¨®n de suelo y construcci¨®n, en asociaci¨®n con otras empresas, aporta algo m¨¢s del 47%. El alquiler y gesti¨®n de patrimonio tiene un car¨¢cter "residual" sobre el total, en palabras de Palomero.

El vertiginoso crecimiento de la cotizaci¨®n de Astroc en bolsa, desde seis hasta 75 euros en poco m¨¢s de a?o y medio, ha sufrido un severo varapalo a lo largo de las tres ¨²ltimas jornadas, que han encadenado ca¨ªdas del 8%, el 18% y el 19%. Al cierre de los mercados, las acciones de Astroc se cotizaban ayer a 45 euros. Palomero rest¨® importancia a las oscilaciones y coment¨® al respecto que "el Ibex se est¨¢ corrigiendo y nosotros, que sub¨ªamos por encima de la media, tambi¨¦n bajamos por encima de la media".

La compra de Rayet y de Landscape, la inmobiliaria del Banco Sabadell, anunciadas el pasado mes de diciembre pero formalizadas a principios de 2007, no han tenido incidencia en los resultados de Astroc correspondientes a 2006.

Sin embargo, han permitido a la sociedad de Ba?uelos ampliar de forma notable su cartera de suelo y alterar de forma sensible la orientaci¨®n del negocio. Palomero asegur¨® que Astroc posee 10 millones de metros cuadrados con un valor estimado de 1.553 millones de euros.

La incorporaci¨®n de Rayet y Landscape tambi¨¦n ha alterado el modelo de negocio, hist¨®ricamente concentrado en la Comunidad Valenciana y en la gesti¨®n y promoci¨®n de suelo para segunda residencia. El 80% de la cartera de Astroc en la actualidad corresponde a suelo y promoci¨®n de primeras viviendas.

Palomero tambi¨¦n anunci¨® que Astroc espera cerrar antes de junio el primer tramo de 700 a 800 millones de euros de una ampliaci¨®n de capital que alcanzar¨¢ los dos mil millones de euros en 2008. El objetivo de la ampliaci¨®n es la compra de suelo fuera de Espa?a, en primer lugar en Estados Unidos, Brasil y M¨¦xico.