ING lleva dos a?os negociando los terrenos de la mayor operaci¨®n urban¨ªstica de Vigo

Lagares Ingenier¨ªa SL, empresa que colabora con la comunidad de montes de Cabral, realiza desde hace dos a?os los contactos para la compra de 1,5 millones de metros cuadrados en la zona de Li?eiri?os para la promotora ING Real Estate Development Spain Holding, S.A. La inmobiliaria holandesa es la misma que firm¨® un convenio secreto para entregar 1,5 millones de euros a la Alcald¨ªa de Vigo, tras obtener permiso para edificar una urbanizaci¨®n y un centro comercial en la Gran V¨ªa, una operaci¨®n que acaba de ser declarada ilegal por el Tribunal Supremo.

ING Real Estate prev¨¦ invertir 114 millones en comprar los terrenos de Li?eiri?os, una superficie situada junto al aeropuerto de Vigo y que el ayuntamiento pretende recalificar como edificable. Lagares Ingenier¨ªa SL, empresa que colabora desde hace a?os con la comunidad de montes de Cabral, est¨¢ ofertando entre 54 y 60 euros el metro cuadrado. ING ha calculado que ganar¨¢ en esta operaci¨®n 73,5 millones de euros.

"?No trae los planos?", bromea el primer vecino al que el periodista pregunta por la ubicaci¨®n de Li?eiri?os, en la parroquia de Santa Marina del barrio vigu¨¦s de Cabral. Los planos son los que va levantando Lagares Ingenier¨ªa. Las parcelas suman 1.463.638 metros cuadrados. En sus c¨¢lculos del a?o pasado, la inmobiliaria holandesa contaba con pagar hasta 72 euros el metro cuadrado y por un total de 113.911.884 euros. Una cifra demasiado cuadrada para los c¨¢lculos de cada vecino.

Claro que tambi¨¦n hay viviendas por medio, y ¨¦stas requieren tarifa especial. "A ¨¦se le ofrecieron 40 millones [de pesetas] por la casa y 20 por el terreno, pero depende, porque acaso dentro de dos o cinco a?os ya no le compensa pagarse casa en otro sitio", explican.

Todos han asumido en cualquier caso que el plan general los expropiar¨¢. Los m¨¢s impacientes, o necesitados, fueron hace unos d¨ªas a manifestarse en Santiago, a pedir que la Xunta licencie de una vez el plan. A otros la espera no les inquieta, a su tiempo se ver¨¢ si hay que renegociar. Para explicar c¨®mo est¨¢n las cosas apuntan a Luis Rodr¨ªguez, un militante de la vieja guardia socialista viguesa, hoy presidente de la asociaci¨®n de vecinos y de la comunidad de montes.

"Le digo que nadie ha vendido. Nadie ha cobrado un c¨¦ntimo, ni como anticipo ni como nada; si no, yo lo sabr¨ªa", afirma rotundamente Luis Rodr¨ªguez P¨¦rez. El presidente vecinal y comunero no admit¨ªa, hace una semana, que existiera la menor negociaci¨®n. El concejal de Urbanismo de Vigo, Jos¨¦ Manuel Figueroa, afirma que "el Ayuntamiento no est¨¢ haciendo nada en Li?eiri?os; las negociaciones las lleva directamente la inmobiliaria con la comunidad de montes". En la red interna de ING circul¨® el a?o pasado un documento finalmente aprobado en Holanda, en relaci¨®n con el negocio de Li?eiri?os, que afirma que, del total de suelo a comprar, "500.000 metros cuadrados ya han sido asegurados con el mayor propietario al precio mencionado" [72 euros el metro].

"Eso es un enga?o", reitera el presidente de la comunidad de montes, el principal propietario de la operaci¨®n. "Nadie ha contactado conmigo, as¨ª que nada puedo decir", declara Luis Rodr¨ªguez, aunque finalmente admite que ¨¦l mismo ha puesto en contacto a los propietarios con Lagares Ingenier¨ªa a fin de hacer las mediciones de sus propiedades y, consecuentemente, derivar su tasaci¨®n.