El Gobierno y los promotores acercan posiciones para llegar a firmar el Pacto por la Vivienda

El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores (APCE) mantuvieron ayer fren¨¦ticas negociaciones despu¨¦s de que los empresarios amenazaran con no firmar el Pacto por la Vivienda si no se modifica un art¨ªculo del anteproyecto de Ley de la Vivienda. Es el que prev¨¦ que se destine el 20% de las promociones de m¨¢s de 2.000 metros cuadrados en suelo consolidado a vivienda protegida. El presidente de APCE, Enric Reyna, asegur¨®: "el acuerdo est¨¢ m¨¢s cerca que nunca". Pero no desvel¨® si el Gobierno ha accedido a sus peticiones.

Despu¨¦s de un d¨ªa "de locos", seg¨²n explicaron fuentes pr¨®ximas al Departamento, entrada la tarde Reyna emiti¨® un escueto comunicado de ocho l¨ªneas en el que afirma que despu¨¦s de "intensas negociaciones, durante las pr¨®ximas horas quedar¨¢ consensuado el acuerdo y se podr¨¢ fijar la fecha de la firma". El presidente de los promotores, sin embargo, no quiso explicar en qu¨¦ consistieron las "intensas negociaciones".

Los responsables del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda admitieron haber hablado a lo largo del d¨ªa con Reyna, pero tambi¨¦n se negaron a especificar el contenido de las conversaciones. De hecho, desde que el mi¨¦rcoles hicieran p¨²blico el tercer borrador del Pacto Nacional por la Vivienda se han negado a hablar con la prensa y, ante el alud de preguntas, el servicio de comunicaci¨®n del departamento responde que el consejero, Francesc Baltasar, no piensa hablar hasta el acto de firma del pacto.

APCE abri¨® la caja de los truenos anteayer cuando asegur¨® que no firmar¨¢ el pacto -que busca un gran consenso para crear 160.000 pisos de protecci¨®n entre otras medidas- si no se retira el citado art¨ªculo de la ley, el 18.3 y tambi¨¦n cuestion¨® que el texto remita en algunos aspectos a la futura normativa. La cuesti¨®n es que los dos textos, Pacto y Ley, corren caminos distintos.

Ponencia de la Ley cerrada

En realidad, y aunque el Departamento considera que el tercer borrador del Pacto es definitivo, su contenido se podr¨ªa modificar. En cambio, la ponencia que ha discutido la Ley en el Parlament "est¨¢ cerrada", explic¨® ayer su ponente relatora, Dolors Clavell. Falta, eso s¨ª, que los servicios jur¨ªdicos de la c¨¢mara ordenen todos los papeles -como el m¨¢s de un centenar de enmiendas de la oposici¨®n- y aprobar el dictamen que permitir¨¢ que la Ley se vote, seg¨²n est¨¢ previsto, el pr¨®ximo 3 de octubre.

A falta del s¨ª o no definitivo de los promotores al pacto -y de CiU, que tambi¨¦n condiciona su firma al redactado definitivo de la ley- el sindicato UGT explic¨® que, como est¨¢n las cosas, no se suman al consenso. La secretaria de Pol¨ªtica Institucional del sindicato, Eva Granados, puso el acento en "las formas" en que el departamento ha llevado la negociaci¨®n del pacto. Granados reprocha a los responsables de Vivienda que no haya habido "una negociaci¨®n conjunta, con la participaci¨®n [simult¨¢nea y presencial] de todos los agentes implicados en el consenso" y critica "la imposici¨®n de una fecha de acuerdo". "Esto no es un acuerdo, sino una invitaci¨®n a sumarse", apunta. Granados tambi¨¦n explica que, sea como sea, "no hay tiempo material para convocar a los ¨®rganos democr¨¢ticos de UGT" que deber¨ªan decidir la posici¨®n del sindicato.

Por parte de CC OO, fuentes del sindicato indicaron que hasta el ¨²ltimo momento han mantenido conversaciones con el departamento y que no har¨¢n p¨²blico su posicionamiento hasta el d¨ªa de hoy. El mismo argumento, la falta de tiempo para estudiarse el tercer borrador, mantienen los colegios de arquitectos y aparejadores.

Quien s¨ª manifest¨® su voluntad e incluso satisfacci¨®n por sumarse al pacto fueron la Organizaci¨®n de Consumidores y Usuarios de Catalu?a, el Gremio de Constructores de Obras y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, los API. Todos ellos coincidieron en que pese a que hay aspectos concretos que podr¨ªan mejorarse, pesan m¨¢s el hecho de que el pacto s¨ª recoge buena parte de sus aportaciones y la "necesidad de sumarse al consenso". "Firmaremos porque por m¨¢s que haya flecos, entendemos que o nos ponemos de acuerdo o no avanzaremos", dijo el presidente de los API, Joan Oll¨¦.