Cae el n¨²mero de pr¨¦stamos sobre vivienda mientras el importe medio sube el 4,5%

Comprar una vivienda en julio pasado supon¨ªa una hipoteca de casi 150.00 euros de media. Esa misma vivienda hace un a?o costaba un 4,5% menos. La subida, aunque supera la inflaci¨®n y recoge el impacto de la subida de tipos de inter¨¦s, refleja que los precios en el mercado de la vivienda siguen aflojando. El pasado a?o, sin ir m¨¢s lejos, las variaciones eran de dos d¨ªgitos.

Ese s¨ªntoma se produce m¨¢s claramente en el n¨²mero de hipotecas que se constituyen. En julio de este a?o han sido 102.267 las hipotecas formalizadas, un 2,79% menos que en el mismo mes del a?o anterior. Estos datos fueron divulgados ayer por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica y se refieren a todo tipo de viviendas, nuevas y usadas. Anteayer, el Colegio de Registradores de la Propiedad se?al¨® una ca¨ªda del 10,18% en la compraventa de casas entre enero y junio de este a?o respecto del mismo periodo del a?o anterior.

En las cifras del INE, la ca¨ªda es m¨¢s pronunciada si se comparan los datos de julio respecto de un mes antes. En este caso, el n¨²mero de viviendas hipotecadas cae un 8% y el importe medio pr¨¢cticamente se congela. El importe total de estas hipotecas ascendi¨® en julio a 15.337 millones de euros, cifra que es un 1,6% superior a la del mismo periodo del a?o anterior. Si se compara con un mes antes, se produce una ca¨ªda del 7,24% en el importe total de las hipotecas.