La quiebra de una constructora deja 239 viviendas protegidas sin acabar

La constructora Mazotti se adjudic¨® en 2006 la edificaci¨®n de tres promociones de viviendas de protecci¨®n oficial en el Ensanche de Vallecas adjudicadas por la Empresa Municipal de Vivienda (EMV). En total, 239 pisos en los que sus futuros propietarios ten¨ªan puestas muchas ilusiones. Pero la empresa se declar¨® en suspensi¨®n de pagos en agosto. Mazotti est¨¢ implicada en dos procesos de corrupci¨®n en Canarias por pagos de comisiones a cambio de obras p¨²blicas.

"No podemos hacer nada hasta que el juez decida", dicen en el Ayuntamiento

La empresa paraliz¨® la construcci¨®n de las 239 viviendas en junio. Desde entonces los andamios desiertos. Los adjudicatarios de las viviendas, que ya han pagado una parte del precio de sus casas, critican la escasa informaci¨®n aportada por la EMV y el retraso de las obras.

Mariano y Guadalupe saltaron de alegr¨ªa en septiembre del a?o pasado cuando se enteraron de que les hab¨ªan concedido una vivienda de protecci¨®n oficial en el Ensanche de Vallecas. Era su oportunidad para convertirse en propietarios de un piso. Por un precio de 156.090 euros obten¨ªan 65 metros, tres habitaciones, trastero y garaje.

Pero la empresa se ha declarado en quiebra y ha deshecho sus ilusiones. "Desde junio las obras est¨¢n paradas. No hay un alma trabajando all¨ª", asegura Mariano. El esqueleto del edificio se yergue sobre tres plantas y est¨¢ a medio hacer.

"Se ha acogido a un proceso concursal [solicitud de quiebra] en verano. En agosto un juzgado de Las Palmas nos comunic¨® su situaci¨®n", precisa Isabel Pinilla, responsable de la Direcci¨®n General de Urbanismo. La empresa est¨¢ envuelta en dos esc¨¢ndalos de corrupci¨®n urban¨ªstica en Canarias, uno en San Bartolom¨¦ de Tirajana y otro en Telde (Gran Canaria). El due?o de la empresa, Alejandro Navarro, ha sido detenido una vez en 2006 y otra en junio de este a?o por estos casos, y ha reconocido haber pagado comisiones ilegales.

La mayor¨ªa de los futuros propietarios ha desembolsado una parte del precio de la vivienda. "Hace tres meses que pagamos 6.400 euros. La EMV nos pod¨ªa haber avisado de la situaci¨®n de la empresa", protesta Mariano.

Seg¨²n explican desde Urbanismo, los propietarios tienen que desembolsar el 20% del valor de la vivienda en tres pagos antes de la entrega del piso. "El contrato de adjudicaci¨®n de los pisos se?ala los plazos fijados con anterioridad a la suspensi¨®n de pagos", explica Pinillo.

La constructora hab¨ªa sido escogida para levantar tres promociones: un edificio de 38 viviendas, otro de 124 y el ¨²ltimo de 77. El contrato de adjudicaci¨®n de las tres promociones es de 15,5 millones. Urbanismo asegura que s¨®lo ha pagado a Mazotti 214.000. "Desembolsamos el dinero seg¨²n avanzan las obras", precisa. Las dos primeras promociones ya se han iniciado. La otra a¨²n est¨¢ sin comenzar. "Hemos levantado acta notarial de las obras para personarnos como acreedores en el proceso concursal", explica Pinilla. "No podemos hacer nada hasta que el juez decida", sostiene la responsable municipal. "Se mantendr¨¢ el precio de la vivienda, el dise?o y las caracter¨ªsticas del edificio", indica. Y reconoce: "La obra se retrasar¨¢. Intentaremos resolver los contratos con Mazotti y contratar con otra empresa que termine los pisos".