Los expertos piden planificaci¨®n pol¨ªtica

"Estamos en un punto hacia otra situaci¨®n, con incertidumbre, pero en un futuro inmediato habr¨¢ un enfriamiento del mercado y la aceptaci¨®n pol¨ªtica de la problem¨¢tica". La doctora en Geograf¨ªa Carmen Oca?a, de la Universidad de M¨¢laga, se mostr¨® ayer optimista minutos antes de su ponencia, Urbanizaci¨®n y vivienda. Negocio financiero y conflicto social, que clausur¨® el Congreso de la Asociaci¨®n de Ge¨®grafos Espa?oles celebrado en la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla.

Oca?a cit¨® algunos "aciertos" de la nueva ley del suelo como la reserva de terreno para vivienda social o la disminuci¨®n de las plusval¨ªas en el cambio del uso del suelo. En su opini¨®n, ha habido numerosos factores de tensi¨®n en el crecimiento urbano, con "una pol¨ªtica liberal que ha favorecido un urbanismo extenso, desordenado, a pesar del cual no ha bajado el precio de la vivienda". Los expertos reclamaron el regreso de la planificaci¨®n pol¨ªtica e incidieron en la necesidad de una nueva cultura del territorio.

Seg¨²n su opini¨®n, la sociedad espa?ola carece de valores en este sentido. "Tenemos que encontrar un lenguaje que transmita a la gente los problemas del territorio para poder intervenir; el paisaje es cultura y el marco social en que vivimos", dijo Rafael Mata, catedr¨¢tico de An¨¢lisis Geogr¨¢fico Regional de la Universidad Aut¨®noma de Madrid. Mata tambi¨¦n apunt¨® a la importancia de que la Geograf¨ªa "dialogue" con otras disciplinas preocupadas por el territorio, como la Econom¨ªa o la Arquitectura.

El Congreso, que se celebr¨® desde el martes pasado en la capital hispalense, trat¨® la ordenaci¨®n y el desarrollo territorial e incidi¨® en la dimensi¨®n ambiental y en los objetivos de cohesi¨®n de las pol¨ªticas de gobierno del territorio a todas las escalas. Seg¨²n los ge¨®grafos, el debate partidista y el conflicto existente entre el Gobierno y las autonom¨ªas "est¨¢ bloqueando cualquier tipo de avance en el entendimiento compartido", por lo que es necesario un instrumento de ordenaci¨®n para el conjunto espa?ol.

Las v¨ªas de actuaci¨®n propuestas pasan por el reordenamiento jur¨ªdico con una jerarqu¨ªa de planes a distintas escalas y el recurso a instrumentos de Derecho que promuevan la coordinaci¨®n y la cooperaci¨®n.