Los promotores quieren convertir en concertados los pisos libres que no venden

Los promotores catalanes est¨¢n negociando con la Generalitat la posibilidad de convertir los pisos que ya han construido pero que no venden en la nueva figura del "concertado catal¨¢n", una modalidad de vivienda a un precio que estar¨¢ entre los pisos concertados y los libres. Lo anunci¨® ayer el presidente de la Asociaci¨®n de Promotores (APCE), Enric Reyna, en el marco de Tribuna Barcelona.

El "concertado catal¨¢n", previsto en el Pacto Nacional por la Vivienda, est¨¢ pensado para los ciudadanos que cobran demasiado para optar a los pisos sociales pero no llegan al mercado libre. Su definici¨®n -zonas donde se construyan, ayudas a promotores, precios finales-, se detallar¨¢ de un decreto que ultima la Generalitat y que precisamente depende de negociaciones con interlocutores y promotores.

Lo que s¨ª es seguro es que de acuerdo con el nuevo Decreto de medidas urban¨ªsticas urgentes, ya aprobado, los propietarios de suelo de transformaci¨®n, adem¨¢s de reservar hasta el 40% de la edificabilidad para protegida y concertada, deber¨¢n ceder otro 10% para la nueva figura. Reyna critic¨® ayer el decreto y dijo que vulnera la "seguridad jur¨ªdica" de los propietarios de suelo que tienen expectativas econ¨®micas sobre ¨¦l. Por ello el presidente de APCE se?al¨® ayer que negocia tambi¨¦n con el Departamento de Pol¨ªtica Territorial y Obras P¨²blicas una moratoria en la aplicaci¨®n de la nueva figura de vivienda concertada.

El anuncio de estas negociaciones cerr¨® ayer una intervenci¨®n durante la que Reyna tambi¨¦n destac¨® la importancia del sector de la construcci¨®n en la econom¨ªa catalana, en la que representa el 10% del PIB y emplea a 436.000 personas; alert¨® de que si se frena la construcci¨®n en seco se perder¨¢n 22.000 puestos de trabajo; pidi¨®, una vez m¨¢s, suelo a un precio que haga rentable la vivienda protegida, y abog¨® por impulsar un pacto sobre las Infraestructuras.

Reyna fue presentado por el ex presidente de la Generalitat Jordi Pujol, quien afirm¨®: "la crisis era inevitable y necesaria" y apunt¨® que "el frenazo" en la construcci¨®n contribuir¨¢ a disminuir la "presi¨®n sobre los servicios p¨²blicos" que, dijo, ejercen los inmigrantes.