La crisis seguir¨¢ en EE UU

Los primeros s¨ªntomas del par¨®n inmobiliario en EE UU empezaron en verano de 2006, en los Estados donde la especulaci¨®n era m¨¢s evidente: como California, Florida o Nevada, el cintur¨®n del sol. Entonces se dec¨ªa que la crisis estaba contenida pero un a?o despu¨¦s estall¨® la burbuja en el negocio de las hipotecas de alto riesgo o subprime, y la mancha se extendi¨® hacia los Estados del norte, como Michigan. Los datos hablan por s¨ª solos. Las ventas de vivienda caen un 25% anual y un 2,7% los precios. Las Vegas y Miami son las ciudades m¨¢s castigadas, con descensos en febrero pr¨®ximos al 20%, seguidas por Phoenix (18%), San Diego (17%), Los ?ngeles (16%) y Detroit (15%).

La Fed no tuvo m¨¢s remedio que cambiar de discurso en diciembre y mostrar su cara m¨¢s agresiva para contener la sangr¨ªa. La incertidumbre es total. Y lo expres¨® esta semana el presidente del banco central de Atlanta, Dennis Lockhart, que ten¨ªa que comerse sus propias predicciones al reconocer que la crisis continuar¨¢ hasta 2009.

Las regiones del sur y oeste empiezan a registrar mejoras, porque los bajos precios (que perjudican las posibilidades de las familias de financiar con el ladrillo los estudios de sus hijos o la letra del coche) alimentan las ventas. Pero los bancos no se f¨ªan y endurecen las condiciones de los pr¨¦stamos.