M¨¢s tiempo para pagar la hipoteca sin coste y sin restricciones

Pagar la hipoteca se pone cada vez m¨¢s cuesta arriba, y por ello el Gobierno ha decidido ayudar a que sea gratis la ampliaci¨®n del plazo. Esta medida, en principio anunciada s¨®lo para familias con "especiales dificultades", se ampl¨ªa a toda persona que lo necesite. La dificultad de delimitar y gestionar a ese colectivo es lo que ha llevado al Gobierno a abrir la mano.

La medida est¨¢ pendiente del acuerdo con las entidades financieras, notarios y registradores. De producirse, se eliminar¨ªa, por ejemplo, la comisi¨®n del 0,1%, m¨¢s los gastos burocr¨¢ticos y los impuestos (actos jur¨ªdicos documentados). En una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, el ahorro ser¨ªa de 328 euros. La medida entrar¨¢ en vigor en mayo y tendr¨¢ una vigencia de dos a?os.

La subida del eur¨ªbor (hasta el 4,802% ayer, el m¨¢ximo del a?o) y el aumento del paro de los ¨²ltimos meses, acrecientan los temores a que las familias no puedan hacer frente a las hipotecas. El aumento de la morosidad (un 70% en febrero de este a?o) es la consecuencia y es lo que el Gobierno quiere evitar con la medida aprobada ayer.

En favor del sector financiero, el Gobierno ha ampliado a 5.000 millones de euros el aval del Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) para titulizaci¨®n de cr¨¦ditos hipotecarios para vivienda protegida. Con ello, se da al sector financiero un aliciente para implicarse en este mercado.

Tambi¨¦n para sostener el sector de la construcci¨®n se quieren agilizar las licitaciones de obra p¨²blica. Aunque el Estado no va a gastar en principio m¨¢s dinero del presupuestado s¨ª se compromete a realizar un seguimiento trimestral de la ejecuci¨®n de las inversiones (el 97,5% el pasado a?o), para acelerarlas si es necesario. Seg¨²n los ¨²ltimos datos oficiales, en enero se comprometieron 7.265 millones, el 68,5% de lo disponible.