El Eur¨ªbor se dispara y la cifra de visados de pisos se desploma

Dos indicadores relacionados con el sector inmobiliario alcanzaron ayer cotas que no hab¨ªan tocado en los ¨²ltimos ocho a?os. Y los dos r¨¦cords son negativos para un sector que ¨²ltimamente s¨®lo recibe malas noticias. Los arquitectos concedieron en febrero 60.050 visados de viviendas nuevas, la cifra m¨¢s baja desde, al menos, el a?o 2000, seg¨²n los datos del Ministerio de Fomento.

Hay que remontarse al mismo a?o para encontrar un Eur¨ªbor en los niveles actuales. Porque el peque?o repunte de ayer coloca el ¨ªndice al que est¨¢n ligadas la inmensa mayor¨ªa de hipotecas en el 4,965%.

S¨®lo falta el dato de hoy para calcular el Eur¨ªbor hipotecario, que con toda seguridad rondar¨¢ el 4,82%, el porcentaje m¨¢s alto desde diciembre de 2000. Este aumento supone que las hipotecas se encarecer¨¢n el pr¨®ximo mes una media de 50 euros mensuales.

Volviendo a los visados, los datos de febrero suponen la mitad de los registrados en el mismo mes del a?o anterior, repiti¨¦ndose as¨ª la ca¨ªda del 50% de enero. Los visados no pararon de crecer hasta 2006, alimentados por el auge del ladrillo. El de 2006 fue el a?o del r¨¦cord hist¨®rico, al alcanzar los 865.561 permisos que conceden los arquitectos para construir viviendas. El a?o pasado cayeron un 24,4%, hasta las 688.851 unidades.

Y los dos primeros meses de 2008 han tra¨ªdo la hecatombe.

A la vista de estos datos, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, asegur¨® que la crisis inmobiliaria iniciada el pasado a?o "se est¨¢ intensificando" y "continuar¨¢ el pr¨®ximo ejercicio". Corredor cree que el "ajuste" del sector residencial se extender¨¢ hasta 2010, fecha en la que calcula que la oferta y la demanda de vivienda encontrar¨¢n los "niveles ¨®ptimos de equilibrio".