Don Piso cierra sus 120 oficinas y despide a 350 trabajadores

"Est¨¢ en venta, pero queremos mantenerlo vivo". As¨ª se refer¨ªa el presidente de Habitat, Bruno Figueras, a la red de intermediaci¨®n inmobiliaria Don Piso hace apenas un mes. No ha podido ser. Ayer la promotora catalana anunci¨® a los empleados de la empresa de intermediaci¨®n que despedir¨¢ alrededor del 80% de los 420 trabajadores y cerrar¨¢ las 120 oficinas en propiedad que gestiona directamente, seg¨²n confirm¨® una portavoz de Habitat. La mayor¨ªa de los 350 afectados por el Expediente de Regulaci¨®n de Empleo (ERE), est¨¢n en Catalu?a, donde Don Piso apenas tiene oficinas en franquicia.

El auditor de Aisa no pudo opinar de las cuentas por las "incertidumbres"

Habitat se hizo con Don Piso en diciembre, dentro de la compra de Ferrovial Inmobiliaria. Figueras puso de inmediato a la venta la cadena de oficinas, que estaba valorada en 110 millones. Habitat recibi¨® ofertas, pero en plena crisis inmobiliaria, cuando m¨¢s lo necesitaba, nadie pujaba ya por la empresa de intermediaci¨®n de pisos.

Sus ventas este a?o se han desplomado m¨¢s del 65% respecto al a?o anterior, lo cual ha arrastrado a la compa?¨ªa a entrar en p¨¦rdidas. Los resultados de Don Piso ya se hab¨ªan deteriorado en 2006, cuando seg¨²n las mismas fuentes hab¨ªa obtenido unos beneficios antes de impuestos de 8,3 millones de euros, frente a los 9,1 millones del a?o anterior.

La ense?a sufr¨ªa una sangr¨ªa de cierres de franquicias, aunque menor que otras firmas. Con m¨¢s de 400 oficinas en 2005, era una de las principales y m¨¢s populares intermediarias espa?olas. En pleno boom, se propuso crecer y dio el salto a Portugal a trav¨¦s de un acuerdo con un socio local. Pero ahora la firma s¨®lo tiene 260 oficinas, 120 gestionadas directamente que cerrar¨¢ (la mayor¨ªa en Catalu?a), y el resto franquiciadas.

Adem¨¢s, Don Piso tiene un voluminoso paquete de pisos en propiedad que estudi¨® sacar en alquiler. Finalmente ha tenido que lanzar una agresiva campa?a de descuentos de entre el 20% y el 30% para ir deshaci¨¦ndose ellos, seg¨²n fuentes cercanas a la compa?¨ªa. La mayor parte de estas viviendas est¨¢n en Catalu?a y Andaluc¨ªa, donde los agentes de la propiedad cuentan con un tipo m¨¢s reducido del impuesto de transmisiones patrimoniales.

Por otra parte, la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) decidi¨® ayer suspender la cotizaci¨®n de Aisa tras recibir la auditor¨ªa de las cuentas de 2007 por "concurrir circunstancias que pudieran perturbar el normal desarrollo de las operaciones". El auditor, BDO Audiberia, inform¨® que, "debido a la gran importancia de las incertidumbres y limitaci¨®n al alcance", no pod¨ªa "expresar una opini¨®n sobre las cuentas anuales individuales y consolidadas".