Las inmobiliarias y la banca sufren un nuevo descalabro en Bolsa

A los mercados les encanta sobreactuar, pero a veces tienen sobradas razones para ello. La resaca de la suspensi¨®n de pagos de la mayor inmobiliaria espa?ola, Martinsa-Fadesa, caus¨® ayer estragos en la Bolsa espa?ola. Especialmente en bancos e inmobiliarias, con los inversores temerosos ante la posibilidad de nuevos gatillazos. Pero el p¨¢nico vendedor no fue una exclusiva del parqu¨¦ espa?ol: el descalabro fue general, ante el miedo cada vez mayor de un nuevo despertar de las turbulencias financieras internacionales. Un c¨®ctel explosivo, aderezado por un nuevo m¨¢ximo hist¨®rico del euro y un fuerte baj¨®n de la cotizaci¨®n del petr¨®leo, que permiti¨® moderar las ca¨ªdas al final del d¨ªa.

Las Bolsas primero atizan, y despu¨¦s preguntan. Y la mayor suspensi¨®n de pagos de la econom¨ªa espa?ola no pod¨ªa pasar desapercibida. El mercado espa?ol lleg¨® a dejarse ayer el 4,5% a media tarde, un mazazo demoledor que supon¨ªa perder la barrera psicol¨®gica de los 11.000 puntos, aunque al final del d¨ªa amortigu¨® la ca¨ªda y cedi¨® el 2,5%.

M¨¢s all¨¢ del mercado dom¨¦stico, el mismo color: los n¨²meros rojos fueron la t¨®nica de las principales Bolsas europeas, con retrocesos en torno al 2% en las principales plazas. Wall Street abri¨® tambi¨¦n claramente a la baja ante los serios problemas del sector financiero en EE UU.

Las burbujas suelen hincharse a gran velocidad, pero los pinchazos son a¨²n m¨¢s r¨¢pidos. Y la crisis de Martinsa-Fadesa agranda a¨²n m¨¢s el agujero inmobiliario. La sacudida del sector en Bolsa es sensacional -m¨¢s de un 80% desde los m¨¢ximos de hace aproximadamente a?o y me-dio-, y ayer vivi¨® un nuevo v¨ªa crucis. Renta Corporaci¨®n, Urbas y Colonial se dejaron m¨¢s de un 10% a lo largo de la sesi¨®n. En el Ibex, Sacyr cay¨® el 8% y Ferrovial m¨¢s del 7%, y eso tras recuperar parte de lo perdido. Y lo peor es que la mayor¨ªa de los analistas cree que el final del t¨²nel no se vislumbra todav¨ªa.

La cotizaci¨®n del grupo inmobiliario presidido por Fernando Mart¨ªn segu¨ªa ayer suspendida, aunque la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores anunci¨® que ha solicitado informaci¨®n a Martinsa-Fadesa para evaluar si levanta esa suspensi¨®n. La normativa establece que para que una empresa cotice en Bolsa el mercado debe tener toda la informaci¨®n necesaria para la correcta formaci¨®n de precios, y la empresa ni siquiera ha facilitado la cuant¨ªa de la deuda sujeta al concurso de acreedores.

S¨®lo la banca pudo seguir de cerca ese ritmo endiablado de p¨¦rdidas del ladrillo: Popular -uno de los mayores acreedores de Martinsa-Fadesa- cedi¨® el 5,6%, y BBVA y Santander perdieron el 3% y el 2,5%.

"El descalabro del mercado espa?ol puede verse desde la ¨®ptica del cristal dom¨¦stico, con Martinsa como catalizador", explic¨® Juan Luis Garc¨ªa Alejo, director de an¨¢lisis de Inversis. "Pero los problemas van mucho m¨¢s all¨¢: la crisis financiera en EE UU ha vuelto para arrebatar todo el protagonismo a cualquier otro factor. Todo el sector financiero vuelve a estar en el alambre, y la prueba es la ca¨ªda generalizada en todas las Bolsas", a?adi¨®.

Las mismas incertidumbres que ensombrecen el panorama burs¨¢til se dejan notar en el mercado de divisas. Las dudas sobre la crisis crediticia en EE UU y la frialdad con la que Wall Street recibi¨® ayer el rescate de las dos principales hipotecarias -Fannie Mae y Freddie Mac- intensificaron la debilidad del d¨®lar y permitieron al euro firmar un nuevo m¨¢ximo hist¨®rico, por encima de los 1,60 d¨®lares.