La crisis frena en seco la actividad hipotecaria
La actividad hipotecaria aumentar¨¢ entre un 4% y un 5% este a?o, lo que supone una tercera parte del crecimiento de 2007 y un m¨ªnimo hist¨®rico en la evoluci¨®n de los pr¨¦stamos para la compra de vivienda, seg¨²n informaron ayer en la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE).
Esta ralentizaci¨®n hipotecaria responde tanto a la ca¨ªda de la demanda de vivienda como al m¨¢ximo hist¨®rico que ha alcanzado el Eur¨ªbor, principal indicador que influye en los cr¨¦ditos para la compra de vivienda en Espa?a.
Adem¨¢s, la intensa desaceleraci¨®n de las hipotecas refleja los efectos de la crisis subprime estadounidense, que ha provocado el endurecimiento de las condiciones de concesi¨®n de pr¨¦stamos.
A la luz del deterioro de los datos macroecon¨®micos de Espa?a, con los exiguos crecimientos del PIB y el aumento del desempleo previstos, la asociaci¨®n ha revisado a la baja sus anteriores previsiones, dadas a conocer el pasado mes de febrero, y que situaban el crecimiento del cr¨¦dito hipotecario entre el 6% y el 9% para el conjunto de 2008.
El anterior m¨ªnimo hist¨®rico en el crecimiento del saldo hipotecario, desde que en 1983 se gener¨® este mercado, data de 1992, cuando el saldo vivo de las hipotecas subi¨® un 8,9%. Por ello, si se cumplen las previsiones de la AHE, este m¨ªnimo quedar¨¢ pulverizado este a?o.
La asociaci¨®n, que no descarta llevar a cabo una nueva revisi¨®n a la baja de estas cifras, indica que la evoluci¨®n reciente de la econom¨ªa nacional "hace prever un aumento progresivo de las dificultades del mercado hipotecario, cuando menos, a lo largo de este a?o y el pr¨®ximo".
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
