Trem¨®n declara la segunda gran suspensi¨®n de pagos inmobiliaria

El grupo inmobiliario Trem¨®n, con sede en Madrid, ha presentado concurso voluntario de acreedores (antigua suspensi¨®n de pagos) al no poder afrontar una deuda cercana a los 900 millones de euros, lo que la convierte en la segunda mayor promotora en declararse insolvente, tras Martinsa-Fadesa.

El Juzgado Mercantil n¨²mero 2 de Madrid ser¨¢ previsiblemente el encargado de tramitar el proceso por insolvencia de la matriz, al que se le unir¨¢n probablemente esta semana los concursos de las cerca de una docena de filiales que tiene, seg¨²n fuentes jur¨ªdicas citadas por Efe.

Sumadas las filiales (entre las que destaca la divisi¨®n de hoteles, TRH), la deuda del grupo presidido por Hilario Rodr¨ªguez El¨ªas podr¨ªa acercarse a los 1.200 millones.

Ning¨²n responsable de Trem¨®n pudo ser contactado para explicar las causas de la presentaci¨®n del concurso de acreedores, que se produjo el pasado viernes, seg¨²n las fuentes consultadas.

El grupo inmobiliario Trem¨®n se dio a conocer a mediados de 2007 al intentar sacar a Bolsa el 35% del capital, una opci¨®n que finalmente tuvo que desechar el pasado mes de diciembre por la fuerte inestabilidad de los mercados financieros.

Seg¨²n el folleto de emisi¨®n que present¨® a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para la salida a Bolsa, el grupo acumulaba a 31 de julio de 2007 una deuda de 712,3 millones de euros, de los que el Banco Pastor tiene pr¨¦stamos por valor de 76,9 millones de euros, seguido de Bancaja, con 65,9 millones y Cajasur, que hab¨ªa prestado 38 millones.

El plan de negocio presentado por la empresa supon¨ªa un incremento considerable de su endeudamiento, que le obligar¨ªa a abonar 1.842 millones de euros entre 2008 y 2013.

Trem¨®n, creado en 1993, inici¨® un plan de expansi¨®n que le llev¨® a tener presencia en Polonia, Hungr¨ªa, Rep¨²blica Checa y Marruecos y a conseguir un beneficio neto de 36,5 millones de euros en 2006.

Seg¨²n la informaci¨®n que consta en la p¨¢gina web de la empresa, Trem¨®n cuenta con un patrimonio de 14 hoteles (con un total de 2.100 habitaciones), 1.400 plazas de aparcamiento p¨²blico en Madrid, 13.300 metros cuadrados de oficinas, 41.370 metros cuadrados de locales comerciales; 150.000 metros cuadrados de centros comerciales y 78.000 metros cuadrados de parque industrial.

El concurso de acreedores de Trem¨®n se suma a una larga lista de constructoras e inmobiliarias como Martinsa-Fadesa, Llanera, SEOP, Grupo L¨¢baro, Cosmani, Promodico, Urazca, Grupo Drac o Restaura. El sector bancario espa?ol est¨¢ muy expuesto al sector inmobiliario.