La superficie construida en la costa sube un 22% en s¨®lo seis a?os

Para ver bien la huella del urbanismo salvaje en el litoral conviene tomar distancia. Lo mejor es elevarse miles de metros, donde los sat¨¦lites miden con frialdad y precisi¨®n la superficie urbanizada. As¨ª lo hace peri¨®dicamente el Instituto Geogr¨¢fico Nacional, del Ministerio de Fomento, que est¨¢ terminando de analizar el censo del suelo de 2005 y cuya comparaci¨®n con el ¨²ltimo dato, de 2000, es escalofriante. Seg¨²n un avance de las cifras, el suelo urbanizado en los dos primeros kil¨®metros de costa ha aumentado un 21,85% en s¨®lo seis a?os. El ritmo se ha duplicado respecto al anterior periodo estudiado (1987-2000).

Carolina de Carvalho, investigadora del Observatorio de la Sostenibilidad de Espa?a, un organismo del Ministerio de Medio Ambiente y la Universidad de Alcal¨¢ (Madrid), anunci¨® el lunes en unas jornadas sobre gesti¨®n del litoral en A Coru?a que est¨¢ ultimando un informe a partir de los datos de Fomento y que ya est¨¢n los primeros datos. Aunque este estudio por sat¨¦lite no es tan preciso como otros m¨¢s recientes, tiene de bueno que ya se hizo un estudio similar en 1990 (con im¨¢genes de 1987) y otro en 2000. El estudio, llamado Corine Land Cover, se hace en toda Europa y es la principal fuente para medir la tendencia y la evoluci¨®n del urbanismo. Los datos, pendientes de las ¨²ltimas revisiones, pueden variar en d¨¦cimas, pero no en lo sustancial.

Valencia y Huelva, provincias en las que m¨¢s crece el cemento, un 50%

Medio Ambiente se ofrece a comprar todo el suelo r¨²stico del Mediterr¨¢neo

Hay un muro de cemento en la costa sin uso la mayor parte del a?o

En s¨®lo seis a?os, la superficie cementada aument¨® un 23% en el Mediterr¨¢neo y un 19% en el Atl¨¢ntico (incluye el Cant¨¢brico y Huelva y C¨¢diz). Esto significa que en seis a?os se construy¨® la cuarta parte de lo edificado los 2.000 a?os anteriores. Los datos de Canarias no est¨¢n disponibles.

El ritmo de destrucci¨®n del litoral se duplic¨® con respecto al periodo anterior (1987-2000). Entonces, el hormig¨®n se com¨ªa al d¨ªa 73.000 metros cuadrados, y entre 2000 y 2005, casi el doble: 140.044 metros cuadrados diarios (14 hect¨¢reas). Aunque en el Atl¨¢ntico se construye la mitad que en el Mediterr¨¢neo, tambi¨¦n all¨ª se ha duplicado la velocidad.

Los expertos destacan que en los a?os 90 la construcci¨®n estuvo parada entre 1992 y 1997 y que en el periodo ahora analizado el boom fue constante. Eso explica lo espectacular de los datos. Y es que la burbuja inmobiliaria no s¨®lo ha dejado una generaci¨®n de espa?oles hipotecados por pisos que no valen lo que pagan sino que se ha cebado con un recurso no renovable y uno de los principales activos de Espa?a: la costa.

Actualmente, el 27,5% del Mediterr¨¢neo est¨¢ ya cementado, cuando cinco a?os antes s¨®lo el 22% estaba construido y en 1987 s¨®lo el 16%.

Al ritmo de los ¨²ltimos a?os, en 2071 no quedar¨ªa un metro libre en los dos primeros kil¨®metros de la costa mediterr¨¢nea. Adem¨¢s, hay que tener en cuenta que la ocupaci¨®n ser¨ªa a¨²n mayor si el estudio tratase los primeros 500 metros de litoral. Las costas de Valencia y Huelva, con un aumento del suelo urbanizado de alrededor del 50%, son lasque m¨¢s han visto crecer el ladrillo, seg¨²n el avance de los datos.

Aunque el Observatorio de la Sostenibilidad no hace p¨²blicos los datos, ya ha circulado entre investigadores. En toda la provincia de Murcia, la superficie urbanizada aument¨® un 58%; en Alicante, un 32%; en Castell¨®n, un 134%, seg¨²n las cifras preliminares del Corine Lan Dover 2005.

Carvalho explic¨® en el seminario organizado por la Fundaci¨®n Pedro Barrie de la Maza que Espa?a ha creado "un muro de cemento en la costa que est¨¢ vac¨ªo la mayor parte del a?o", en alusi¨®n a las segundas residencias.

En la misma jornada, el subdirector general para la Sostenibilidad de la Costa del Ministerio de Medio Ambiente, Carlos Pe?a, defini¨® con sinceridad: "La costa est¨¢ hecha unos zorros y cada uno va a lo suyo. Los constructores quieren edificarlo todo, los de Greenpeace, que no se toque nada y los pescadores, pescarlo todo. El resultado es lamentable".

Juan L¨®pez de Uralde, director de Greenpeace, afirm¨® que la situaci¨®n del litoral demuestra que la Ley de Costas, aprobada en 1988, "no ha funcionado". "Nos explicaron que el litoral se hab¨ªa destruido en los a?os 70, cuando se cargaron La Manga del Mar Menor o Benidorm. Pero era falso. El ritmo de construcci¨®n actual es mucho mayor que entonces". L¨®pez de Uralde alert¨® de que el riesgo ahora es que quedan millones de metros cuadrados recalificados y listos para que los construya quien tenga dinero, si puede -y se atreve-. Si no lo hace ahora, lo har¨¢ en unos a?os. Y puso como ejemplo que el hotel del Algarrobico comenz¨® a construirse en 2003 pero que fue aprobado en 1988, antes del estallido inmobiliario de principios de los 90: "Dentro de 10 a?os saldr¨¢ un plan salvaje y la gente dir¨¢ que eso se aprob¨® antes del crack de Lehman Brothers".

Para preservar lo que queda de costa, Pe?a revel¨® que entre las medidas que impulsa el Gobierno est¨¢ la adquisici¨®n de todo el suelo agr¨ªcola de los primeros 500 metros del litoral mediterr¨¢neo peninsular. El ministerio est¨¢ dispuesto a comprar todo ese suelo pero lo hace ofreciendo precios muy bajos, sin "tener en cuenta las expectativas de revalorizaci¨®n, a un precio de uno o dos euros por metro cuadrado", seg¨²n Pe?a.

Medio Ambiente considera que en el litoral mediterr¨¢neo peninsular puden quedar unas 1.500 hect¨¢reas a¨²n no declaradas urbanizables y que comprarlas todas costar¨ªa entre 150 y 300 millones de euros, aunque el Gobierno es consciente de que la mayor¨ªa de los propietarios no aceptar¨¢n su oferta. "El plan de compra es aceptable porque no esperamos una avalancha. No podemos pagar las expectativas si alguien pretende enriquecerse, pero s¨ª pagar a un euro el metro cuadrado y hacer una expropiaci¨®n por mutuo acuerdo".

Aunque no hay una partida presupuestaria espec¨ªfica para esta compra, Pe?a zanja: "No se dejar¨¢ de adquirir ninguna parcela por falta de dinero. Tenemos un presupuesto de 200 millones que podemos enfocar a las compras. En el peor de los casos habr¨ªa que retrasar alguna operaci¨®n". Medio Ambiente ya ha adquirido as¨ª unos terrenos en el Delta del Ebro. Estos terrenos pasan a formar parte del dominio p¨²blico mar¨ªtimo terrestre, lo que implica que nunca podr¨¢n urbanizarse. As¨ª se salvar¨ªa algo de costa virgen. Porque la virginidad s¨®lo se pierde una vez.