El sector inmobiliario tardar¨¢ tres a?os en normalizarse

El empresario y presidente del grupo Villar Mir y OHL, Juan Miguel Villar Mir, considera que el sector inmobiliario espa?ol tardar¨¢ unos tres a?os en "empezar a normalizarse" mientras que, por contra, la crisis financiera quedar¨¢ "resuelta o en v¨ªas de resoluci¨®n en 2009, dado que parece que ya se empieza a prestar dinero con normalidad".

Villar Mir, ex ministro de Hacienda, estima que el actual Ejecutivo "lo est¨¢ haciendo bien" ante la crisis, pero asegura que para que Espa?a salga de ella, primero es necesario que la superen otros pa¨ªses de nuestro entorno, sobre todo los europeos. Adem¨¢s, el empresario ha asegurado que el pa¨ªs afronta dos crisis, la financiera y la inmobiliaria, y que adem¨¢s cuenta con un problema de competitividad, seg¨²n ha declarado durante su intervenci¨®n en el Forro Espa?a Innova.

En cuanto a las causas, ha achacado el problema de competitividad, "que tardar¨¢ algo m¨¢s de tres a?os en resolverse", al diferencial al alza de inflaci¨®n y salarios registrado en Espa?a desde la creaci¨®n del euro. En el caso del ladrillo, lo ha atribuido a la sobredimensi¨®n del sector. Villar Mir reconoce que en los ¨²ltimos a?os se registr¨® una "burbuja inmobiliaria", dado que, seg¨²n sus datos, el sector tuvo una dimensi¨®n del doble a lo que corresponde al pa¨ªs en relaci¨®n a su PIB, que llev¨® a construir hasta 800.000 nuevos pisos en un a?o, "el doble de los necesaros".

As¨ª, en su opini¨®n, la recuperaci¨®n de esta actividad en Espa?a pasa por "digerir" el stock de alrededor de un mill¨®n de viviendas que, seg¨²n calcula, actualmente no encuentran comprador, fruto de dicha sobreproducci¨®n acumulada durante los ¨²ltimos a?os.