Vivienda avalar¨¢ el 50% de cada cr¨¦dito para pisos protegidos

El atasco financiero que dura ya casi dos a?os ha dejado sedientos de dinero a empresas y familias. La sequ¨ªa ha llegado tan lejos que en los ¨²ltimos meses muchos beneficiarios de vivienda protegida se han quedado sin el piso adjudicado porque el banco o la caja les ha denegado la financiaci¨®n, algo ins¨®lito no hace tanto tiempo. El Ministerio de Vivienda present¨® ayer una iniciativa que trata de paliar esta situaci¨®n: avalar¨¢ los pr¨¦stamos que se concedan a 100.000 familias para comprar pisos protegidos. Esta garant¨ªa p¨²blica, que cubrir¨¢ la mitad del importe del pr¨¦stamo, estar¨¢ operativa desde el pr¨®ximo mes de julio hasta concluir el a?o que viene.

Aunque ser¨¢ el ministerio el que asuma el riesgo de poner el dinero, el Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) se erige en gestor de esta l¨ªnea de garant¨ªas. La ministra Beatriz Corredor subray¨® que esta iniciativa asegura la concesi¨®n de 12.000 millones de euros en pr¨¦stamos por parte de las entidades. Dado que el Gobierno garantiza la mitad del pr¨¦stamo, el dinero que se juega el Estado asciende a 6.000 millones. "Se va a facilitar que quien quiera y pueda acceder a una vivienda protegida no se quede sin financiaci¨®n. Que las entidades que est¨¢n diciendo no empiecen a decir s¨ª", resumi¨® Corredor.

La medida trata de paliar la dificultad de acceso a los pr¨¦stamos para VPO

La l¨ªnea avalar¨¢ las hipotecas concedidas dentro de las actuaciones del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n 2009-2012, tanto para los pisos de nueva construcci¨®n como para los libres ya terminados que no se venden y que se acojan al plan.

El importe garantizado variar¨¢ en funci¨®n de cada entidad, aunque nunca podr¨¢ superar el 3% del volumen de pr¨¦stamos morosos que cada banco y caja tenga en su cartera de hipotecas para viviendas protegidas. Tambi¨¦n variar¨¢ la duraci¨®n de la garant¨ªa, que depender¨¢ del "grado de compromiso" que las entidades de cr¨¦dito adquieran con la financiaci¨®n de los receptores de ayudas p¨²blicas, seg¨²n Corredor.

La medida presentada ayer supone un desahogo no s¨®lo para las familias que hoy se encontraban con un portazo en el banco cuando iban a pedir un pr¨¦stamo. Los promotores que tienen cada vez m¨¢s dificultades para colocar su stock de viviendas protegidas tambi¨¦n la recibieron con agrado. As¨ª como la patronal de la banca. Un portavoz de la Asociaci¨®n Espa?ola de la Banca (AEB) indic¨® a Servimedia que la propuesta del Ejecutivo es "en principio, positiva".

Adem¨¢s de esta iniciativa, la ministra Corredor dio ayer alguna pista sobre la marcha de las negociaciones con bancos y cajas para financiar el plan de vivienda 2009-2012, que prev¨¦ movilizar 34.000 millones de euros en pr¨¦stamos convenidos. Tras casi cinco meses en vigor, todav¨ªa no existe un convenio que regule el dinero del que se nutrir¨¢ la pol¨ªtica de vivienda para los pr¨®ximos cuatro a?os.

Corredor inform¨® de que su ministerio ya ha firmado la orden de convocatoria para seleccionar a las entidades colaboradoras, que ser¨¢n entre nueve y 12. El Gobierno crear¨¢ ahora el distintivo de "entidad colaboradora preferente" para los bancos y cajas m¨¢s comprometidos en la concesi¨®n de pr¨¦stamos para viviendas p¨²blicas. Ser¨¢n las entidades que concedan pr¨¦stamos convenidos por encima de 75 millones de euros anuales o que incrementen el volumen anual de la concesi¨®n de este tipo de pr¨¦stamos en 20 millones de euros.