Los promotores acumulan m¨¢s de 182.000 casas sin vender
El primer estudio que se realiza para cuantificar el stock de viviendas invendidas ha confirmado las estimaciones realizadas hasta ahora por los distintos agentes del sector. La investigaci¨®n realizada por el Ministerio de Vivienda determina que en Andaluc¨ªa hay 104.881 casas construidas sin vender, a las que hay que sumar otras 77.488 que estaban en distinta fase de construcci¨®n a lo largo de 2008 sin que tampoco tuvieran comprador.
Seg¨²n el estudio, el a?o pasado hab¨ªa 121.688 casas en construcci¨®n, de las que s¨®lo se lograron vender poco m¨¢s de una tercera parte, 44.182.
Las provincias costeras son las que acumulan mayor n¨²mero de viviendas construidas sin vender. S¨®lo M¨¢laga, C¨¢diz y Almer¨ªa acaparan m¨¢s de la mitad del stock total construido, 54.458 casas, un porcentaje muy importante de ellas con caracter¨ªsticas de segunda residencia, lo que dificulta que puedan acogerse al plan de la Junta de favorecer la venta del stock a personas que necesitan una casa para vivir.
M¨¢laga es la que provincia con m¨¢s casas acabadas sin vender, seguida de Sevilla (17.125), Almer¨ªa (18.240), C¨¢diz (15.218), Granada (11.422), C¨®rdoba (7.960), Ja¨¦n (7.432) y Huelva (6.374).
En cambio, viviendas invendidas en construcci¨®n hay m¨¢s en Granada (15.086), Sevilla (15.109) y Ja¨¦n (14.533).
La Junta confirm¨® ayer que en no menos de 15 d¨ªas saldr¨¢ la convocatoria p¨²blica para que los promotores informen de las viviendas que tienen sin vender y sus caracter¨ªsticas para estudiar las que puedan ser susceptibles de ser incluidas en los planes de vivienda de la administraci¨®n auton¨®mica, lo que obligar¨¢ a rebajas de precios. Hasta el momento, los promotores andaluces han pedido reconvertir en VPO 3.879 casas.
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