La banca sigue sin prestar para pisos sociales pese a los avales p¨²blicos

La Generalitat ha intentado por todas las v¨ªas que las entidades financieras abran el grifo del cr¨¦dito para los compradores de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO). Un a?o despu¨¦s de firmar con 19 cajas y bancos un convenio para financiar pisos sociales, las quejas que recibe el Gobierno catal¨¢n de los adjudicatarios son las mismas: la banca no da cr¨¦dito. Y no s¨®lo a los usuarios. Tampoco lo concede a las administraciones para que construyan pisos protegidos en alquiler.

Para que la banca no deba asumir ning¨²n riesgo, las consejer¨ªas de Medio Ambiente y Vivienda y Econom¨ªa llevan seis meses firmando una adenda al convenio. En ella, la Generalitat se compromete a recomprar los pisos sociales cuyos propietarios no puedan hacer frente a los pagos de la hipoteca. Pero ni por esas.

"Lo que nos sigue llegando es que las entidades siguen sin prestar dinero a un segmento de poblaci¨®n que antes no ten¨ªa ning¨²n problema. Y los impagos en el sector de la vivienda protegida son pr¨¢cticamente nulos", asegur¨® ayer la secretaria de Vivienda, Carme Trilla. Es m¨¢s, algunos adjudicatarios se han quejado de que en las oficinas bancarias dicen desconocer que la Generalitat d¨¦ estos avales. "Vamos a lanzar una campa?a de informaci¨®n para que todo el mundo sepa que s¨ª, que esta posibilidad existe", agreg¨® Trilla.

Sin dinero para pisos

No s¨®lo los consumidores sufren para obtener recursos financieros, sino tambi¨¦n los promotores de vivienda p¨²blica. Ello explica que haya edificios de pisos sociales que lleven tiempo sin poderse adjudicar. "Los promotores p¨²blicos como el Incasol pueden sufrir los mismos problemas que los privados", afirm¨® el consejero Francesc Baltasar. Trilla agreg¨® que los bancos, adem¨¢s, se resisten a financiar inmuebles que se alquilar¨¢n y que requieren un mayor endeudamiento.

Vivienda tambi¨¦n procurar¨¢ que nadie sea desalojado de su casa si ¨¦sta debe ser embargada. Para ello, avalar¨¢ las operaciones de daci¨®n en pago, en las que la entidad se queda el piso y lo alquila a quien lo ocupaba.

A pesar del cierre del grifo, la Generalitat ha iniciado 3.187 viviendas protegidas en el primer semestre de este a?o. La cifra representa el 75% de todos los pisos cuyas obras arrancaron hasta junio, cuando hace dos a?os apenas superaba el 10%.