"La justicia espa?ola es garantista, pero est¨¢ infradotada y es lenta"
Jos¨¦ Ignacio Navas Ol¨®riz es notario y coordinador del Observatorio de la Vivienda. Explica, "el problema de la justicia espa?ola es que, adem¨¢s, de garantista, est¨¢ infradotada y es lenta, y como consecuencia puede dejar de ser justa".
Hasta que no se despeja si el ocupante tiene un t¨ªtulo para ocupar la vivienda, no se le puede desalojar. Esta lentitud puede ser perjudicial para la v¨ªctima. Esto es as¨ª porque la ley espa?ola est¨¢ basada en la posesi¨®n, no en la propiedad". Y pone un ejemplo: un inquilino abandona la vivienda y deja de pagar el alquiler. Pese a eso, hasta que el juez lo determina, el propietario no puede entrar en ella y ocuparla ya que "al arrendar la posesi¨®n se entrega o traslada al arrendatario".
"Sin resoluci¨®n judicial", insiste Navas, "no se puede hacer nada". En estos casos, los abogados acostumbran a poner un interdicto que no deber¨ªa demorarse tanto como los 16 meses de este caso.
La situaci¨®n, a?ade, requerir¨ªa una reforma legislativa y atenci¨®n especial por parte del Gobierno, pero no hay se?ales de que se est¨¦ haciendo nada, de momento.
Hay otras posibilidades, como llevar este tipo de conflictos a otras jurisdicciones "m¨¢s r¨¢pidas y eficaces. Es menos justa pero es m¨¢s r¨¢pida. Es la sociedad la que debe decidir". Y cita Estados Unidos, donde, si se produce una ocupaci¨®n indebida, incluso por impago, interviene el sheriff y es ¨¦l mismo quien insta al desalojo.
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