La venta de pisos crece un 30%, el m¨¢ximo desde la crisis

Desde que el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) comenz¨® en 2007 a contabilizar las compraventas de viviendas el mercado inmobiliario se ha desplomado, con ca¨ªdas interanuales superiores en alg¨²n mes al 47%. Los datos de agosto, que el INE hizo p¨²blicos ayer, son los mejores desde entonces. Las 43.817 que se cerraron suponen un crecimiento del 29,6% respecto a agosto del a?o pasado. Se trata de la octava subida mensual consecutiva tras dos a?os de desplomes.

El calent¨®n que est¨¢ viviendo el mercado inmobiliario se puede atribuir a que a partir del 1 de enero aquellos que tengan una base imponible superior a 24.100 euros no podr¨¢n deducirse la compra de vivienda habitual. As¨ª que los expertos esperan que el repunte en las operaciones de compraventa contin¨²en durante los tres meses que quedan para concluir el a?o.

Respecto al mes anterior, sin embargo, el dato se mantuvo pr¨¢cticamente invariable. Las compraventas de julio fueron las primeras que se efectuaron con el tipo del IVA aumentado para las viviendas del mercado libre, cuyo gravamen pas¨® del 7% al 8%. De las 43.817 viviendas que se vendieron en agosto, el 53% fueron nuevas y el 47%, usadas.

La venta de viviendas usadas experiment¨® un incremento del 34% respecto a agosto de 2009, mientras que la de casas nuevas aument¨® el 26%. En el octavo mes del a?o se registraron 39.250 transacciones de inmuebles libres, el 90% del total, lo que representa un aumento del 27,2% en tasa interanual, mientras que la venta de vivienda protegida repunt¨® el 54,7%, con 4.567 operaciones de venta.