La concesi¨®n de pr¨¦stamos se hunde un 20% en marzo
La concesi¨®n de hipotecas para comprar casas no solo sigue cayendo, sino que lo hace con mayor intensidad. Seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica, el pasado mes de marzo se constituyeron 43.176 pr¨¦stamos sobre viviendas, con un descenso del 20,2% respecto al mismo mes del anterior, la segunda mayor bajada interanual en dos a?os. El capital prestado tambi¨¦n descendi¨® hasta los 4.855,3 millones de euros, el 23,3% menos que en marzo del a?o pasado.
La ca¨ªda de la concesi¨®n de hipotecas coincide con la subida que experiment¨® el eur¨ªbor en marzo por las expectativas de la subida de los tipos de inter¨¦s que realiz¨® en abril el Banco Central Europeo. Ese mes el indicador, al que est¨¢n referenciadas la mayor¨ªa de las hipotecas, sufri¨® su mayor subida desde julio de 2008 para, posteriormente, rebasar la barrera del 2%. Seg¨²n el INE, el tipo medio de los pr¨¦stamos fue del 3,94%, el 0,8% m¨¢s que en marzo de 2010.
La ca¨ªda de las concesiones coincide, adem¨¢s, con el fin de las desgravaciones fiscales por la adquisici¨®n de vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros anuales, vigente desde enero. Puesto que los compradores suelen tardar hasta dos meses en escriturar piso, los datos de enero y febrero reflejaron, aunque con ca¨ªdas suaves, las compras realizadas a finales de 2010. Marzo es el primer mes en que se resiente gravemente el mercado ante la p¨¦rdida de apoyos.
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