El alza del eur¨ªbor al 2,15% encarece las hipotecas unos 800 euros al a?o

En enero pasado los expertos apostaban por una subida del eur¨ªbor "hasta el 2% como m¨¢ximo en 2011". La realidad ha arruinado los pron¨®sticos, pero cada vez es m¨¢s dif¨ªcil acertar sobre los movimientos de las variables macroecon¨®micas. El mercado vive en el sobresalto continuo esperando si se hunden pa¨ªses, como Grecia, o si las guerras disparan el precio del petr¨®leo.

El eur¨ªbor hipotecario se situar¨¢ en mayo en torno al 2,148%, a falta de que los datos de lunes y martes puedan hacer variar alguna mil¨¦sima esa estimaci¨®n. Eso supondr¨¢ un aumento de 0,9 puntos frente al mismo mes del a?o pasado, la subida m¨¢s importante desde septiembre de 2007. Representa un aumento de unos 800 euros anuales (67 al mes) en una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 a?os. Es un alza del 10,8% en el coste del cr¨¦dito, una cantidad nada despreciable. Si el pr¨¦stamo es a 30 a?os, la subida rondar¨¢ el 12,8%.

La banca calcula que la mitad de los parados tienen un cr¨¦dito a la vivienda

La subida de los tipos oficiales de inter¨¦s en abril por parte del Banco Central Europeo (BCE) est¨¢ en el origen del ascenso del eur¨ªbor. El consejo de la instituci¨®n, presidido por Jean-Claude Trichet, decidi¨® elevar los tipos del 1% al 1,25% tras 23 meses de estabilidad para frenar la inflaci¨®n. "El objetivo del BCE es que el IPC est¨¦ cerca del 2%, pero el europeo est¨¢ en el 2,75% y el espa?ol en el 3,8%. No es descartable que contin¨²e la subida de tipos por parte del BCE y, por lo tanto, del eur¨ªbor", se?ala el profesor de la IE Business School Rafael Pampill¨®n. Su pron¨®stico es que los tipos oficiales cierren 2011 en el 1,75% y el eur¨ªbor en el 2,5%.

Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez Campuzano, responsable de estrategia de Citi en Espa?a, coincide con esta previsi¨®n. "Tanto Trichet como Mario Draghi, que le sustituir¨¢ en octubre, son conscientes de que la crisis ha sido un problema de tipos bajos, por lo que no creo que les tiemble el pulso si tienen que subir tipos". Sin embargo, advierte de que si Grecia reestructura su deuda y hubiera problemas para solucionar la situaci¨®n de Irlanda y Portugal, eso "podr¨ªa frenar la escalada de tipos".

Para Espa?a, con casi cinco millones de parados, de los que la banca calcula que la mitad tiene hipotecas, la noticia es mala. De ellos, 1,3 millones son parados de larga duraci¨®n, por lo que pronto perder¨¢n el subsidio, lo que complica el pago de las letras. "Hasta ahora las familias han aguantado con una morosidad baja, pero empezar¨¢ a crecer. A la vez, la subida del eur¨ªbor hace que los ciudadanos consuman menos porque tienen menos renta, lo que frena la econom¨ªa", advierte Pampill¨®n. El euro fuerte tambi¨¦n perjudica las exportaciones, aunque abarata el petr¨®leo.

?Y para la banca? El juego es doble: por un lado sube los ingresos porque eleva el precio de los cr¨¦ditos, pero tambi¨¦n les cuesta m¨¢s financiarse en el BCE o el mercado. Adem¨¢s, si crece la morosidad, tendr¨¢ que incrementar las provisiones, lo que hunde los ya escasos beneficios que obtienen en Espa?a. Siguen los tiempos dif¨ªciles.