Aznar atribuye el encarecimiento de la vivienda a la falta de oferta

El constante encarecimiento del precio de la vivienda es consecuencia, a juicio del presidente del Gobierno, Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar, de la falta de oferta para responder al "fuerte tir¨®n" de la demanda. As¨ª lo ha expresado hoy en la presentaci¨®n del Plan Vivienda 2002-2005, al tiempo que ha llamado a las comunidades y administraciones locales a flexibilizar sus pol¨ªticas para que las constructoras puedan obtener suelo m¨¢s barato que repercuta en una moderaci¨®n de los precios finales.

Para Aznar, el "fuerte tir¨®n" de la demanda no se ha traducido en un aumento de la oferta y, en consecuencia, ha habido un alza de precios. Este es uno de los peros que el presidente pone al papel del sector de la construcci¨®n en el crecimiento econ¨®mico de Espa?a en los ¨²ltimos a?os. Seg¨²n Aznar, la contribuci¨®n del sector ha sido importante, pero ha reconocido que hay elementos a¨²n mejorables, como el abaratamiento del precio de los hogares.

Sin embargo, ha advertido de que el n¨²cleo del problema no est¨¢ en el sector de la construcci¨®n, ni en los costes de edificaci¨®n, sino en la insuficiencia de suelo edificable "derivada de normativas excesivamente r¨ªgidas" de las administraciones encargadas de su gesti¨®n.

Por ello, Aznar ha hecho un llamamiento a la cooperaci¨®n entre las distintas administraciones con responsabilidad en la actividad urban¨ªstica para colaborar con el Plan de Vivienda del Ejecutivo modificando las "normativas excesivamente r¨ªgidas" que encarecen el suelo.

A juicio de Aznar, la descentralizaci¨®n de Espa?a persigue unas administraciones m¨¢s eficaces para los ciudadanos y ese es un reto para quien debe ejercitarlo, es decir, tanto para el Gobierno central como para las administraciones auton¨®micas y locales. "La pol¨ªtica de vivienda debe ser irremediablemente de cooperaci¨®n entre administraciones".

Para Aznar, el Plan de Vivienda ver¨¢ sustancialmente incrementada su eficacia si las administraciones auton¨®micas y locales permiten una mayor generaci¨®n de suelo barato para viviendas protegidas. "Apelo a las administraciones auton¨®micas y locales a que tengan esto en cuenta", ha dicho el presidente del Gobierno.

Conferencia sobre el precio del suelo

Por su parte, el ministro de Fomento, Francisco ?lvarez Cascos, tambi¨¦n presente en el acto, ha indicado que tiene intenci¨®n de convocar en el ¨²ltimo trimestre del a?o una conferencia sectorial con las Comunidades Aut¨®nomas para tratar el problema de la carest¨ªa del suelo.

Seg¨²n Cascos, si no hay consenso con todas las administraciones auton¨®micas cabe la posibilidad de que "aparezca la competencia en la mejora de la pol¨ªtica del suelo" y ha advertido que "si el consenso no se produce con 17 Comunidades Aut¨®nomas se pueda producir con cinco o con ocho".

Alvarez Cascos ha concluido que pretende que "se pueda abrir un camino en el que se puedan comparar los resultados de una pol¨ªtica de suelo al servicio de la necesidades sociales o al servicio de la especulaci¨®n".

Cascos ha a?adido que "hemos invitado a las Comunidades Aut¨®nomas a participar en un foro en la b¨²squeda de un consenso y para buscar soluciones, pero no tanto en el ejercicio de nuestras competencias, sino en el ejercicio del liderazgo pol¨ªtico que le corresponde al Gobierno de Espa?a".