Vivienda rectifica y publica el precio de los pisos, que suben un 17,42%

El metro cuadrado construido de las viviendas, tanto nuevas como usadas, alcanz¨® en el segundo trimestre un precio de 1.614,63 euros, lo que supone un encarecimiento interanual del 17,42%. Con la difusi¨®n de estos datos el Ministerio de Vivienda da marcha atr¨¢s y rectifica por segunda vez en dos d¨ªas. Despu¨¦s de anunciar la suspensi¨®n del indicador este mismo mi¨¦rcoles, hoy afirma que seguir¨¢ publicando las estad¨ªsticas de precios "para defender la transparencia".

En un escueto comunicado, el departamento dirigido por Trujillo explica su cambio de parecer afirmando que "lejos de pretender ocultar informaci¨®n de inter¨¦s p¨²blico, se reafirma en el compromiso expresado por el Gobierno de promover y defender la transparencia". Por ello, rectifica y se compromete a "llevar adelante dicho compromiso" a pesar de no contar con un servicio de informaci¨®n estad¨ªstica propio, que s¨ª se constituir¨¢ en un futuro para "enriquecer y mejorar las actuales bases de datos".

El Ministerio de Vivienda decide finalmente seguir publicando la estad¨ªstica sobre la evoluci¨®n de los precios de la vivienda en Espa?a, despu¨¦s de que esta misma semana la propia ministra, Mar¨ªa Antonia Trujillo, anunciara suspender temporalmente su elaboraci¨®n hasta que cuente con un departamento de estad¨ªstica propio. Seg¨²n dijo Trujillo entonces, los datos no hab¨ªan sido actualizados desde que se publicaron los del primer trimestre, que el Gobierno del PSOE s¨ª difundi¨®.

La ministra asegur¨® hace dos d¨ªas que el nuevo indicador utilizar¨ªa una informaci¨®n "seria, fiable, rigurosa y transparente, que permita contar con un diagn¨®stico fidedigno de la situaci¨®n del mercado inmobiliario". Seg¨²n Trujillo, las estad¨ªsticas que actualmente se difunden por agentes privados se caracterizan por su "sectorialidad y heterogeneidad, creando incertidumbres y preocupaciones innecesarias". La rectificaci¨®n de hoy se suma a la protagonizada ayer tambi¨¦n por la ministra, que anunci¨® en el Senado por la ma?ana que el nuevo Plan de Vivienda no entrar¨ªa en vigor hasta 2006 por falta de presupuesto, mientras que por la tarde asegur¨® que se aplicar¨ªa en 2005.

La de segunda mano sube m¨¢s

La subida del 17,42%, se?al de que la vivienda sigue disparada, refleja sin embargo una ligera desaceleraci¨®n del coste de los pisos, ya que a junio de 2003 registraron una subida del 18,73%. El precio de los pisos con menos de un a?o aument¨® algo menos que el de los de mayor antig¨¹edad, al igual que en el trimestre anterior, con unas tasas de variaci¨®n interanual del 16,73% y del 17,71%, respectivamente. Y aunque parece que al comparar con el a?o pasado la subida se frena, la escalada se mantiene en lo que llevamos de ejercicio: el crecimiento en el segundo trimestre del a?o respecto al primero fue del 4,72%, mientras que de enero a junio se encarece un 9,02%.

Los mayores aumentos en el precio de los pisos se dieron en Andaluc¨ªa, con un encarecimiento interanual del 21,46%. En Madrid suben un 19,12%, mientras que Murcia lidera las subidas por comunidades, con un aumento del 25,71%. Las que gozaron de menores incrementos fueron Asturias, con una subida del 10,25% y Navarra, donde los compradores pagaron un 10,28% m¨¢s.