Vivienda ejecut¨® 154.165 actuaciones en 2004, pero s¨®lo el 42,7% del Plan de Choque
El Gobierno se?ala que nunca ha afirmado que la puesta en marcha del Ministerio conlleve la ca¨ªda del precio de la vivienda de repente
El Ministerio de Vivienda ha desarrollado durante el programa 2004 -del 31 de marzo de ese a?o hasta el de 2005, 154.165 actuaciones en materia de vivienda protegida, lo que supone el 85,6% de las 180.000 actuaciones anuales prometidas por el Gobierno. Sin embargo, admite que el grado de cumplimiento del Plan de Choque no alcanza la mitad de su objetivo, al haberse desarrollado 30.379 actuaciones a 31 de marzo de las 71.000 contempladas.
As¨ª lo ha puesto de manifiesto el director general de Arquitectura y Vivienda, ?ngel Rafael Pacheco, en la comisi¨®n de Vivienda del Congreso de los Diputados, quien ha explicado que todav¨ªa no se han desarrollado las 180.000 actuaciones, debido al retraso de la transposici¨®n de la normativa estatal al marco jur¨ªdico de las comunidades aut¨®nomas y a?adi¨® que algunos gobiernos regionales llevaron a cabo esa adaptaci¨®n el pasado mes de marzo. En este sentido, ha afirmado que la aplicaci¨®n de las nuevas pol¨ªticas debe ser de forma gradual y no inmediata, ya que el mercado de vivienda cambia lentamente. Adem¨¢s, ha indicado que el Gobierno nunca ha afirmado que la puesta en marcha del Ministerio de Vivienda conlleve la ca¨ªda del precio de la vivienda de repente.
No obstante, mostr¨® su satisfacci¨®n por el grado de cumplimiento del programa de vivienda protegida en 2004 y por el Plan de Choque, y a?adi¨® que ambos marcos han permitido acelerar la promoci¨®n de Viviendas Protecci¨®n Oficial (VPO) en el mercado espa?ol y facilitar el acceso a una casa a muchos ciudadanos con escasos recursos econ¨®micos.
Ayudas a inquilinos y propietarios
En concreto, el Plan de Vivienda de 2004 financi¨® 154.165 actuaciones, lo que supone un incremento del 33% respecto a las 116.062 que se contabilizaron el ejercicio precedente. De ese total, 3.217 inquilinos se han beneficiado de las ayudas, un 20,11% de las previstas inicialmente, y 277 propietarios de pisos vac¨ªos han recibido una subvenci¨®n por arrendar su casa.
Todas las comunidades aut¨®nomas cumplieron los objetivos del Plan de Vivienda 2004, excepto Cantabria, Murcia, Catalu?a y Baleares. No obstante, afirm¨® que los Gobiernos regionales pueden todav¨ªa beneficiarse del Plan de Choque, ya que su vigencia se ha prorrogado hasta que se apruebe el pr¨®ximo Plan de Vivienda.
Asimismo, un total de 109.730 familias espa?olas se han beneficiado de alguna ayuda del Plan de Choque desde su puesta en marcha el pasado mes de julio hasta el 31 de marzo, y se han desarrollado 30.379 actuaciones, de los 71.000 objetivos.
Para el PP, plan fracasado
El portavoz del Vivienda del PP, Pablo Matos, ha acusado al Gobierno de haber cumplido s¨®lo un objetivo de los 11 que engloba el Plan de Choque, por lo que lo ha calificado de "fracaso" rotundo, al no haberse creado todav¨ªa la Agencia P¨²blica del Alquiler, la comisi¨®n mixta de expertos sobre arrendamientos ni la comisi¨®n interministerial del suelo.
Para el responsable de Vivienda, sin embargo, el hecho de que no se hayan cumplido los objetivos fijados -especialmente en el ¨¢mbito de las ayudas a inquilinos y propietarios- se debe a que la ampliaci¨®n de los mismos con respecto a los del PP se aprob¨® a trav¨¦s del plan de choque puesto en marcha a partir del 23 de julio pasado. Adem¨¢s, los acuerdos de modificaci¨®n de los convenios de colaboraci¨®n para el Plan de Vivienda 2002-2005 no se aprob¨® hasta el pasado 15 de noviembre.
Pacheco respondi¨® al representante popular que el Ministerio de Vivienda ya ha desarrollado algunos puntos del Plan de Choque pero que otros se est¨¢n estudiando para su puesta en pr¨¢ctica porque lleva su proceso de elaboraci¨®n, como es el caso de la Agencia P¨²blica del Alquiler, las comisiones de expertos, las l¨ªneas de cr¨¦dito para que las instituciones puedan adquirir VPOs.
Precisamente sobre la Agencia P¨²blica del Alquiler , Pacheco ha declinado dar detalles aunque ha se?alado que se aprobar¨¢ "inminentemente" y permitir¨¢ complementar las actuaciones de las sociedades regionales destinadas a facilitar el arrendamiento de viviendas.
Pacto del suelo con las CC AA
El Ministerio de Vivienda propondr¨¢ ma?ana a las comunidades aut¨®nomas un Pacto de Suelo "coyuntural" y "consensuado" que marca nuevos objetivos a largo plazo sin incrementar el intervencionismo estatal en materia de suelo, y elevando la "transparencia" informativa del mercado. En concreto, el director general de Urbanismo y Pol¨ªtica de Suelo, Marcos Vaquer, se reunir¨¢ ma?ana por la tarde con los directores generales con competencias urban¨ªsticas de las comunidades aut¨®nomas para lograr un acuerdo en materia de suelo que ser¨¢ la base de la futura reforma de la Ley del Suelo. En un encuentro con periodistas, Vaquer destac¨® como novedades de este futuro pacto la incorporaci¨®n de la Federaci¨®n Espa?ola de Municipios y Provincias (FEMP), ya que, a su juicio, son "protagonistas" del suelo, y el establecimiento de un acuerdo para el estado de las autonom¨ªas, de manera que se respeten las competencias urban¨ªsticas de los gobiernos regionales. El texto propuesto por el Ministerio de Vivienda que ya ha sido reenviado a las las comunidades aut¨®nomas contempla como objetivo el desarrollo urbano sostenible, de manera que se potencie el modelo de ciudad compacta y se regenere el suelo urbano. Otro de los puntos que recoge es la dinamizaci¨®n del mercado del suelo a trav¨¦s de la agilizaci¨®n de los tr¨¢mites, para que este proceso no suponga m¨¢s tiempo del necesario, explic¨® Vaquer. Un nuevo r¨¦gimen de valoraci¨®n del suelo es otro de los aspectos que incluye la propuesta de Vivienda, as¨ª como el movimiento de los suelos p¨²blicos al inter¨¦s general, con el fin de que todas las administraciones p¨²blicas destinen los suelos innecesarios a Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO) o equipamientos sociales. Ambos puntos ya fueron propuestos por el PP cuando se plante¨® la renovaci¨®n del Pacto de Suelo.
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