El Euribor vuelve a encarecer las hipotecas al subir hasta el 2,833%, la cota m¨¢s alta en 3 a?os

El indicador m¨¢s utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, se situ¨® en enero en la cota m¨¢s alta de los ¨²ltimos tres a?os, el 2,833%, despu¨¦s de subir m¨¢s de medio punto en los ¨²ltimos doce meses.

Esta subida, que tendr¨¢ que ser confirmada por el Banco de Espa?a a mediados de febrero, supondr¨¢ en la pr¨¢ctica un nuevo encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas, que crecer¨¢ en torno a 31 euros para aquellos que tengan la revisi¨®n anual en las pr¨®ximas semanas.

Los titulares de una hipoteca de 120.000 euros a 20 a?os ver¨¢n c¨®mo su cuota mensual se encarece en 30,58 euros, en tanto que aquellos que la tengan a 25 a?os pagar¨¢n 31,62 euros m¨¢s. En total, la factura hipotecaria les aumentar¨¢ en torno a 372 euros en el conjunto del a?o.

Adem¨¢s, la mayor¨ªa de los expertos consultados alertan de que despu¨¦s de haber subido medio punto en lo que va de a?o, el Euribor continuar¨¢ su tendencia alcista y se situar¨¢ cerca del 3% a lo largo de 2006, aunque algunos analistas creen que podr¨ªa llegar al 3,5%.

De momento, este indicador ya ha encadenado cuatro subidas mensuales consecutivas y se ha situado en su cota m¨¢xima desde diciembre de 2002, cuando los tipos de inter¨¦s oficiales estaban situados en el 2,872%.

Actualmente, con el precio del dinero en el 2,25%, el Euribor est¨¢ en el 2,903%, lo que significa que el mercado espera que el Banco Central Europeo suba los tipos el pr¨®ximo a?o, al menos, hasta el 2,9%.

Si estas previsiones se cumplen, los que m¨¢s notar¨¢n las subidas del Euribor ser¨¢n los que tengan revisi¨®n de la hipoteca a mitad de a?o, ya que ver¨¢n c¨®mo el tipo de inter¨¦s aplicable a su pr¨¦stamo -sin contar el diferencial que le a?ada su entidad- sube desde el 2,1%, hasta el entorno del 3%.

S¨®lo en enero, el Euribor ha crecido media d¨¦cima, desde el 2,783% de diciembre, aunque lo m¨¢s importante es que s¨®lo en cuatro meses se ha elevado m¨¢s de seis d¨¦cimas.