El importe medio de las hipotecas desciende en octubre un 1,6% respecto al mes anterior

El importe medio que destinan los espa?oles a una hipoteca para comprarse una vivienda fue de 142.930 euros en octubre de 2006, un 12,2% m¨¢s si se comparan los datos con los del mismo mes de 2005, pero un 1,6% menos que el dinero que destinaban a este fin el mes anterior, seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica. As¨ª, en septiembre pasado, la hipoteca media se situaba en los 145.313 euros.

En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no s¨®lo las destinadas a la compra de una vivienda sino cualquier tipo de finca r¨²stica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanz¨® en octubre pasado los 158.722 euros, lo que supone un incremento del 14,2% con respecto a octubre de 2005.

De las 156.288 hipotecas de todo tipo constituidas en octubre de 2006, el 97,9% ten¨ªa un tipo de inter¨¦s variable, frente al 2,1% de tipo fijo. El Euribor fue el ¨ªndice de referencia utilizado en el 83,7% de los nuevos contratos.

El mes anterior, en septiembre de 2006, se superaron por primera los 145.000 euros al situarse concretamente en 145.313 euros el importe medio de las hipotecas. Esta cifra era un 11,7% m¨¢s que las constituidas en el mismo mes de 2005, seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Las familias que formalizaron un pr¨¦stamo hipotecario en ese mes del a?o abonan 178,7 euros m¨¢s de cuota mensual que las que lo constituyeron un a?o antes, cuando el importe medio de la hipoteca ascend¨ªa a 130.139 euros, seg¨²n c¨¢lculos realizados por EFE para una hipoteca con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os.