La inmobiliaria Realia ?Primera salida a Bolsa del a?o?
FCC y Caja Madrid preparan la OPV de su participada para el segundo trimestre del 2007
La primera salida Bolsa del a?o ultima detalles. FCC y Caja Madrid est¨¢n preparando los tr¨¢mites para la OPV (Oferta P¨²blica de Acciones) de Realia, la inmobiliaria que actualmente controlan al 50%, con el objetivo de que est¨¦ cotizando en el segundo trimestre del a?o, seg¨²n avanzan fuentes del sector.
Los dos socios prev¨¦n remitir en las pr¨®ximas semanas a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el folleto de lo que puede ser la primera oferta p¨²blica de venta de acciones (OPV) del a?o, despu¨¦s de las diez registradas en 2006, cuatro de ellas tambi¨¦n de empresas inmobiliarias.
Las mismas fuentes avanzan que la oferta tendr¨¢ un tramo reservado para inversores particulares y, aunque a¨²n no est¨¢n definido el porcentaje del capital social de Realia que finalmente se pondr¨¢ en el mercado, se prev¨¦ que el grupo constructor controlado por Esther Koplowitz y la entidad que preside Miguel Blesa seguir¨¢n manteniendo el control de la empresa.
Realia, creada en 2000 de la integraci¨®n de los negocios inmobiliarios de sus dos socios, cerr¨® 2005 con un beneficio neto atribuible de 157 millones, un 22% superior respecto al del ejercicio precedente, y una facturaci¨®n de 702 millones (+15%). Cuenta con negocios tanto de promoci¨®n como de patrimonio y concluy¨® 2005 con activos valorados en unos 2.000 millones.
La compra de SIIC
FCC y Caja Madrid ya anunciaron en mayo del pasado a?o su intenci¨®n de poner a cotizar esta filial, una vez se cerrara la compra de la francesa SIIC de Par¨ªs, anunciada en aquel momento con el fin de que la empresa ganara tama?o.
La operaci¨®n, ya concluida, supuso una inversi¨®n total de 586 millones de euros. En la actualidad, SIIC de Par¨ªs cuenta con una cartera de 37 edificios en propiedad, que suman una superficie total sobre rasante de unos 135.000 metros cuadrados, fundamentalmente en el segmento de oficinas y ubicados en los principales distritos de negocio de Par¨ªs.
En la actualidad, FCC y Caja Madrid ultiman la puesta en marcha de su otra empresa conjunta, la filial de concesiones de infraestructuras Global V¨ªa, actualmente pendiente de obtener la preceptiva autorizaci¨®n del Servicio de Defensa de la Competencia (SDC).
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