El BBVA vende su emblem¨¢tica torre de la Castellana
La entidad bancaria invertir¨¢ m¨¢s de 700 millones en un nuevo centro corporativo que acoger¨¢ a sus 6.500 empleados de Madrid a partir de 2010
El BBVA empieza a sacar r¨¦dito de su nueva estrategia que consiste en vender sus grandes sedes en Madrid para construir un nuevo centro corporativo. Hoy ha anunciado que ha obtenido unas plusval¨ªas brutas de aproximadamente 300 millones de euros con la venta al grupo inmobiliario Gmp de cuatro edificios en Madrid, entre los que est¨¢ su emblem¨¢tica torre en Castellana 81. Adem¨¢s, ha desvelado que invertir¨¢ m¨¢s de 700 millones de euros en el nuevo centro, que agrupar¨¢ a sus 6.500 empleados de Madrid a partir de 2010 en las afueras de la capital.
El banco que preside Francisco Gonz¨¢lez y Gmp suscribieron hoy un acuerdo por el que la entidad adquiere el Parque Empresarial Foresta, ubicado en una zona de nuevo desarrollo en el Norte de Madrid, donde construir¨¢ su nuevo centro corporativo. La entidad prev¨¦ lograr un ahorro anual del 32% en su actual gasto operativo de inmuebles tras esta operaci¨®n. El nuevo Centro Corporativo, que sumar¨¢ unos 100.000 metros cuadrados y contar¨¢ con varios edificios, huye del concepto de campus cerrado y del modelo rascacielos.
El grupo Gmp refuerza con la operaci¨®n su cartera inmobiliaria en el centro de Madrid, con cuatro inmuebles situados en Castellana 81, Alcal¨¢ 16, Goya 14 y Hortaleza-v¨ªa de los Poblados. El banco mantendr¨¢ en exclusiva durante 20 a?os sus r¨®tulos en la torre de Castellana 81, construida por el arquitecto Francisco Javier S¨¢enz de Oiza, as¨ª como sucursales bancarias en este edificio, en Goya 14 y en Alcal¨¢ 16.
Gran ahorro para la entidad
Con esta adquisici¨®n, BBVA prev¨¦ lograr un ahorro anual del 32% en su actual gasto operativo de inmuebles, ya que hasta ahora, la ubicaci¨®n de todo el personal en m¨¢s de 10 edificios "representaba un importante coste en tiempo destinado a desplazamientos", adem¨¢s de una mayor dificultad e incomodidad en el trabajo del d¨ªa a d¨ªa.
El nuevo centro corporativo tendr¨¢ total liquidez inmobiliaria, de forma que cada uno de los edificios del parque ser¨¢ susceptible, en su caso, de venta o alquiler independiente.
Aunque el Parque Empresarial Foresta se encuentra en construcci¨®n, el banco definir¨¢ un proyecto propio a medida en el suelo adquirido, aunque aprovechando en lo que considere oportuno los edificios en construcci¨®n. El nuevo centro est¨¢ bien comunicado por carretera y transporte p¨²blico, y se encuentra ubicado en una zona totalmente urbanizada, a 2 kil¨®metros de Plaza Castilla y a pocos minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto.
La banca vende sus sedes
El segundo banco espa?ol anunci¨® ya la semana pasada su intenci¨®n de sacar el m¨¢ximo provecho a sus edificios tras el anuncio del Santander de la venta de la mayor¨ªa de sus sedes. El Santander vender¨¢ sus inmuebles espa?oles, excepto la hist¨®rica sede c¨¢ntabra, y se convertir¨¢ en inquilino en su propia casa embols¨¢ndose unos 4.000 millones.
Por su parte, la entidad presidida por Francisco Gonz¨¢lez ha decidido poner en marcha esta operaci¨®n para su centro corporativo que estar¨¢ dentro del radio de la autov¨ªa M-40. El banco lleva algunos meses analizando diferentes alternativas y ha decidido crear lo que se conoce como "un campus abierto", es decir, un conjunto de edificios del BBVA aunque alguno de ellos se alquile a otra compa?¨ªa diferente.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
