El Eur¨ªbor cierra junio en el 4,506%, a 7 d¨¦cimas de su m¨¢ximo

El Eur¨ªbor, el indicador m¨¢s usado para calcular las hipotecas, cerr¨® junio en el 4,506 por ciento y, tras sumar 21 subidas consecutivas, se qued¨® a unos 0,7 puntos de su m¨¢ximo hist¨®rico, fijado en agosto de 2000 en el 5,248%, cota que podr¨ªa rozar este a?o de seguir con su evoluci¨®n al alza.

Este nuevo incremento, que sit¨²a al Eur¨ªbor en m¨¢ximos desde mayo de 2001, supondr¨¢ un nuevo encarecimiento de las hipotecas, que subir¨¢n una media de 96 euros al mes y 1.152 euros al a?o para aquellos que adquirieron su vivienda hace un a?o.

Seg¨²n datos del mercado, desde 1999, cuando comenz¨® a cotizar el Eur¨ªbor, el indicador s¨®lo ha estado por encima del 4,5% en once meses, todos ellos entre mayo de 2000 y mayo de 2001.

Respecto al mes de mayo, el referente hipotecario por excelencia ha ganado 0,133 puntos, mientras que frente a junio de 2006, cuando era del 3,401%, ha subido 1,105 puntos, equivalentes al 32,5%.

En junio del a?o pasado, la hipoteca media en Espa?a ascend¨ªa, seg¨²n datos del INE, a 153.978 euros, lo que con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os y un diferencial del 0,5%, se traduc¨ªa en cuotas mensuales de 804 euros, un pago que para los que ahora tengan que afrontar la revisi¨®n anual de su pr¨¦stamo se incrementar¨¢ hasta los 900 euros.

M¨¢s subidas para las hipotecas

As¨ª, los hipotecados deber¨¢n pagar 96 euros m¨¢s al mes, lo que al a?o supone un "sobrecargo" para las econom¨ªas familiares de 1.152 euros al a?o y equivale a a?adir una letra y media de m¨¢s. La raz¨®n de las subidas del Euribor est¨¢ en la pol¨ªtica monetaria que mantiene el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflaci¨®n y la masa monetaria de la zona euro.

En virtud de esa pol¨ªtica, el tipo de inter¨¦s oficial en la Eurozona ha pasado del 2 al 4 por ciento, tras ocho subidas consecutivas de un cuarto de punto.

Si en los primeros meses del a?o, los analistas estimaban que los tipos cerrar¨ªan el a?o en el 4 o el 4,25 por ciento, ahora, la mayor¨ªa no descarta que finalizar¨¢n en el 4,5 por ciento, lo que supondr¨¢ un varapalo para las econom¨ªas m¨¢s endeudadas.

El Euribor, el inter¨¦s al que prestan dinero los bancos a un plazo de 12 meses, comenz¨® a cotizar en enero de 1999 y, desde entonces, ha oscilado entre un m¨¢ximo del 5,248% y un m¨ªnimo del 2,014%.