La UE vaticina un descenso del sector de la construcci¨®n en Espa?a

La inversi¨®n en construcci¨®n de vivienda caer¨¢ un 1,2% en Espa?a en 2008 y continuar¨¢ descendiendo el ejercicio siguiente a tasas de hasta el 10%, seg¨²n previsiones de la Comisi¨®n Europea recogidas por la patronal de grandes constructoras Seopan.

Estos datos contrastan con el crecimiento del 3,5% a¨²n esperado para este subsector en 2007, y con la del 6,4% que se alcanz¨® en 2006.

El descenso en la actividad constructora de viviendas constituir¨¢ as¨ª el principal factor de la desaceleraci¨®n prevista para el conjunto del sector de la construcci¨®n en 2008, cuando la inversi¨®n en esta actividad crecer¨¢ un 1,3%, tres puntos porcentuales menos respecto al aumento del 4,4% esperado para este ejercicio, para despu¨¦s caer un 3,3% en 2009.

El resto de los trabajos del sector de la construcci¨®n mostrar¨¢n una evoluci¨®n a¨²n positiva, con crecimientos estimados del 4% para 2008 y del 3,8% para 2009, si bien estas tasas arrojan tambi¨¦n una leve ralentizaci¨®n en relaci¨®n a la del 5,3% calculada para 2007.

Espa?a ser¨¢ as¨ª, junto con Portugal e Irlanda, uno de los tres pa¨ªses de la zona euro para los que Europa estima alg¨²n descenso anual en el sector constructor en el trienio 2007-2009. En cuanto al conjunto de la zona euro, las previsiones de oto?o apuntan a una paulatina desaceleraci¨®n de la actividad constructora desde el crecimiento medio global del 3,5% estimado para este a?o hasta el del 1,3% previsto para 2009. Para 2008 la UE calcula un aumento del 2,2%.

Relevo de los pa¨ªses del este

Los datos proyectados para la zona de la moneda europea contrastan con los estimados para los pa¨ªses de Europa del Este, en su mayor¨ªa a¨²n no integrados en el euro y principales receptores de los fondos europeos, para los que se prev¨¦n incrementos de la inversi¨®n en construcci¨®n de hasta casi el 30% seg¨²n los casos.

Este es el caso de Rumania, donde se estima un crecimiento de la construcci¨®n del 29,5% para este a?o, del 21,5% en 2008 y del 17% para el siguiente. En Polonia los crecimientos oscilar¨¢n entre el 20% de este ejercicio y el del 10,8% del 2009; en Lituania entre el 24,8% y el 9,8%, y en Eslovenia entre el 16,9% y el 3,2%.

Las grandes compa?¨ªas constructoras e inmobiliarias espa?olas ya se han anticipado a este escenario y en su gran mayor¨ªa ya se han posicionado en estos mercados, tal es el caso de FCC, Acciona, Ferrovial y Fadesa, entre otras.