Los promotores reconocen que se ha construido el doble de las viviendas necesarias
Gran parte del excedente de la ¨²ltima d¨¦cada se ha comprado como fuente de inversi¨®n y ahora puede salir al alquiler siempre que haya "garant¨ªas", seg¨²n la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores
El presidente de la Comisi¨®n T¨¦cnica de la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Espa?a (Apce), Josep Don¨¦s i Barcons, ha reconocido hoy que en los ¨²ltimos diez a?os en Espa?a se han construido "el doble de viviendas de las necesarias", y que una buena parte de estas se compraron como fuente de inversi¨®n.
En el marco de unas jornadas para fomentar el alquiler organizadas por la Asociaci¨®n Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (Aeade), Don¨¦s ha manifestado que una parte importante de estas viviendas que "no est¨¢n en uso", y que los propietarios compraron porque "no hab¨ªa productos de inversi¨®n en el mercado que les aseguraran el poder adquisitivo de sus ahorros", podr¨ªan entrar en el mercado de alquiler siempre y cuando "haya garant¨ªas".
En cuanto al panorama general del sector, ha explicado que "no es verdad" que el cambio de coyuntura econ¨®mica se traduzca en que "todo el mundo quiere alquilar", sino que "hay una demanda contenida" que est¨¢ posponiendo su opci¨®n de compra.
Ha destacado que el futuro del mercado promotor "pasa por la diversificaci¨®n" y ha apostado por la posibilidad de que los promotores puedan construir promociones de viviendas mixtas de alquiler y de compra y que, para ello, es necesaria una "seguridad jur¨ªdica y econ¨®mica".
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