El Euribor confirma su segundo mes a la baja y cae al 4,349%
Los cr¨¦ditos de revisi¨®n anual moderan su avance a 22 euros al mes y bajan los semestrales
Euribor, el indicador que m¨¢s se utiliza en Espa?a para fijar el precio de las hipotecas, se situ¨® en febrero en el 4,349%, en su segundo retroceso consecutivo del a?o tras cerrar enero en el 4,498%.
De este modo el Euribor se sit¨²a en su nivel m¨¢s bajo desde abril de 2007, aunque este descenso no supondr¨¢ rebaja alguna para las hipotecas que se revisan anualmente, que subir¨¢n unos 22 euros al mes, aunque s¨ª reducir¨¢ la cuota de las hipotecas con revisi¨®n semestral en unos 27 euros.
Los datos de febrero, que deber¨¢n ser ratificados por el Banco de Espa?a a mediados de marzo, confirman la tendencia a la baja del indicador desde principios de a?o, que se ha situado este mes en su nivel m¨¢s bajo desde abril de 2007.
Suben las de revisi¨®n anual y bajan las semestrales
En una hipoteca media, que seg¨²n los ¨²ltimos datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) se situ¨® en 149.007 euros en 2007 y un plazo de 26 a?os -plazo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios en 2007, seg¨²n datos del INE-, con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasar¨¢ de los 819,1 euros en febrero de de 2007 a los 841,13 euros que pagar¨¢ ahora al mes, lo que supone un incremento mensual de 22,3 euros en las cuotas y una subida anual de 264,36 euros.
Sin embargo, el Euribor ha ralentizado su crecimiento interanual, por lo que las hipotecas que se revisen seg¨²n el indicador de febrero se encarecer¨¢n menos que las que se tuvieron que actualizar el pasado mes de enero, ya que con el indicador del pasado mes (4,498%) la cuota mensual de la hipoteca se situ¨® en 896,93 euros.
Por el contrario, los usuarios que revisen sus hipotecas semestralmente s¨ª notar¨¢n un ligero alivio en sus bolsillos, ya que en agosto la cuota mensual de los consumidores con este tipo de hipotecas se situaba en 868,94 euros, cuando el Eur¨ªbor se situaba en el 4,666%, frente a los 841,13 euros que tendr¨¢ que pagar ahora, es decir, abonar¨¢n 27,81 euros menos cada mes y un total de 333,72 euros menos al a?o.
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