La morosidad alcanza su tasa m¨¢s alta de los ¨²ltimos diez a?os

La crisis est¨¢ disparando el volumen de pr¨¦stamos de las entidades financieras dudosos de cobro. Seg¨²n los ¨²ltimos datos publicados por el Banco de Espa?a, la morosidad de los cr¨¦ditos concedidos por bancos, cajas de ahorro y cooperativas de cr¨¦dito a particulares y empresas ha vuelto a subir en agosto por decimocuarto mes consecutivo y se ha situado en el 2,44%, la tasa m¨¢s alta desde mayo de 1998, cuando lleg¨® al 2,48%.

Este dato supone un incremento de 0,29 puntos o un 13% respecto a la tasa de julio, y es m¨¢s de tres veces superior a la de agosto de 2007, cuando se situaba en el 0,76%. El incremento de la morosidad en este periodo ha estado influido por el concurso voluntario de acreedores (antigua suspensi¨®n de pagos) de Martinsa-Fadesa, que tuvo lugar a finales de julio y que dispar¨® el avance de los cr¨¦ditos dudosos de cobro en un 31% en un s¨®lo mes, casi el doble del avance registrado en agosto.

De cara al futuro a corto y medio plazo, las previsiones de los analistas de AFI apuntan a que la morosidad continuar¨¢ al alza hasta alcanzar el 6% a finales de 2009. El sector es m¨¢s optimista, aunque tampoco descarta subidas. As¨ª, desde la patronal de las cajas CECA, su presidente Juan Ram¨®n Quint¨¢s calcula que esta tasa llegar¨¢ al 3,3% este diciembre y podr¨ªa ascender al 5,5% dentro de un a?o.

En t¨¦rminos absolutos, el saldo de cr¨¦ditos cuyo pago no est¨¢ garantizado aument¨® en agosto en m¨¢s de 5.300 millones de euros con respecto a julio hasta llegar a los 43.693 millones. Por su parte, el volumen total de pr¨¦stamos concedidos hasta agosto alcanz¨® 1,78 billones de euros.

El alza de la morosidad est¨¢ estrechamente vinculada a la crisis inmobiliaria, tal y como pone de relieve el caso de Martinsa-Fadesa, el aumento del paro y, tambi¨¦n, al alza del Eur¨ªbor, que a pesar de moderarse en la ¨²ltima semana a¨²n acumula dos a?os de subidas, seg¨²n reconoce el propio gobernador del Banco de Espa?a, Miguel ?ngel Fern¨¢ndez Ord¨®?ez.

Baja la deuda hipotecaria de las familias

Relacionado con el frenazo en las ventas, que ha condicionado a su vez el aumento de la cartera de cr¨¦ditos dudosos que los bancos y cajas tienen con promotoras e inmobiliarias, las familias han frenado su ritmo de endeudamiento hipotecario al 6,8%, la tasa m¨¢s baja desde, al menos 1995. A pesar de esta reducci¨®n, los hogares mantienen un pasivo r¨¦cord de 670.712 millones a cierre de agosto.

El incremento en tasa interanual se ha situado en casi medio punto por debajo del experimentado en julio (7,2%) y ha sido casi diez puntos porcentuales inferior al incremento del 16,7% registrado en agosto de 2007. Sin embargo, en t¨¦rminos absolutos, los n¨²meros rojos de los hogares han registrado los ocho primeros meses un nuevo r¨¦cord y, despu¨¦s de haber completado m¨¢s de un a?o con niveles superiores a los 600.000 millones de euros, se acerca a la barrera de los 700.000 millones. As¨ª, la deuda hipotecaria de los hogares es m¨¢s del doble que la contabilizada en 2003, cuando se situ¨® en 300.000 millones de euros.

El dato de morosidad, seg¨²n destaca el Banco de Espa?a, no recoge la morosidad de los establecimientos financieros de cr¨¦dito, ya que son entidades que pueden conceder cr¨¦ditos pero no captar dep¨®sitos y tienen una morosidad muy elevada.