Corredor cree que "no es un drama" que los pisos bajen de precio

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que "no es un drama" que las viviendas valgan "realmente lo que son" y ha indicado que los precios que se ven¨ªan registrando "eran inasequibles para los salarios" de los espa?oles.

"Las viviendas est¨¢n adecuando su valor a la realidad", ha subrayado la ministra en declaraciones a Telecinco. Corredor ha asegurado que "est¨¢ bien" que se modere el precio de los inmuebles, porque permite a las familias acceder a ellos y ha subrayado que el objetivo del ministerio es la oferta y la demanda "se adapten".

Sin embargo, ha asegurado que "no es una buena noticia" que se desplome un valor "que ayuda al ahorro familiar", en referencia a los peque?os inversores que hab¨ªan apostado por el ladrillo para depositar sus ahorros. La ministra ha indicado que cuando se normalice el mercado y se absorba el stock de viviendas -actualmente fijado en m¨¢s de 600.000 y se espera cerrar el a?o con unas 900.000-, "siempre con los precios m¨¢ximos para la vivienda concertada", la situaci¨®n "se ir¨¢ remontando" y las empresas reanudar¨¢n su funcionamiento.

La octava jornada consecutiva a la baja del Eur¨ªbor deja la media mensual en el 5,386%

En este punto, el director general del Instituto de Estudios Econ¨®micos (IEE), Juan Iranzo, asegura que el precio de la vivienda residencial deber¨ªa bajar el triple de lo que lo ha hecho hasta ahora para superar el estancamiento del mercado evitando la paralizaci¨®n del sector. Por lo que ha considerado que es l¨®gico que se produzca. Seg¨²n sus c¨¢lculos, la ca¨ªda real experimentada hasta ahora es de un 10% (teniendo en cuenta la inflaci¨®n y el precio), por lo que deber¨ªa caer en el entorno del 30%.

Previsible bajada del Eur¨ªbor

Respecto al actual nivel del Eur¨ªbor, la ministra ha mostrado su confianza en que el indicador "se sit¨²e en los par¨¢metros normales de referencia con el tipo de inter¨¦s fijado con el Banco Central Europeo (BCE)", lo que "bajar¨¢ inmediatamente las cuotas hipotecarias".

De hecho, el tipo hipotecario m¨¢s usado en Espa?a ha ca¨ªdo hoy en su negociaci¨®n diaria al 5,112%, con lo que la media mensual se sit¨²a ya en el 5,386%, por debajo del m¨¢ximo hist¨®rico alcanzado en julio del 5,393%. El recorte de hoy, el octavo consecutivo, sit¨²a la media mensual de octubre por primera vez por debajo del 5,4%, con lo que el Eur¨ªbor se aleja de los m¨¢ximos alcanzados en verano.

A falta de ocho jornadas para que concluya octubre, el Eur¨ªbor, el tipo de inter¨¦s al que los bancos se prestan dinero en el mercado del euro, refleja ya con firmeza la distensi¨®n que viven los mercados de cr¨¦dito. Pese a todo, a¨²n supera en siete d¨¦cimas la media de octubre del a?o pasado, con lo que las familias con hipotecas suscritas hace un a?o notar¨¢n incrementos en sus cuotas mensuales de aproximadamente 70 euros mensuales. Seg¨²n los analistas, el alivio para los hipotecados se materializar¨¢ en el primer trimestre de 2009.